1、老師，稅務局讓填房產統計表，是否有自有房產，這個我從賬上怎樣可以看出，還是我得去問行政？交多少房產稅，我是不是查這幾年的完稅證明看是否有金額？ 2、我現在知道我們自己的辦公樓就是自己買的，還有其他地方有出租，但是我沒有看到上個月申報房產稅，我還問主管，她說我沒沒有房產稅，是怎樣核定怎么的，還有其他特殊情況不用交房產稅嗎？我想不明白她說的不用交房產稅，我以為公司只有有房子或者出租就得交呢

老師，您看看這道題。丙是屬于他主占有，還是自主占有？這道題的答案說的是，丙是自主占有，但是，梁老師課上說，答案是錯的，梁老師講的丙是他主占有。他說，因為，丙告知了丁其為臟物。但是，我怎么也覺得，應該是自主占有呢，因為從源頭來看的話，丙從乙處就是偷盜占有，而偷盜占有不就是自主占有嗎？

老師，請問一下16題，丙是無權占有，但不知情，給付了對價，不應該可以主張善意取得嗎？為何甲還可以對丙主張返還手機呢？丙又不知道這個手機是甲撿的，而且手機又不是贓物或盜竊物，丙為何不能有所有權。。

答案：D 老師：這題為何C是錯的。雖然說未經登記不得對抗善意第三人，難道不能對抗和乙不可以主張抵押權是同樣概念？我是覺得乙可以主張抵押權，但只是說動產看交付，車的所有權已經歸于丙了，他的效力不及而已吧？

2022年6月5日，甲授權乙以甲的名義將甲的一只手機對外出售，價格不得低于5000元。乙的初中同學丙有意購買，但問乙能否以4000元的價格便宜出售。乙礙于同學情面，擅自做主，以甲的名義以4000元將該手機賣給丙。根據《民法典》，關于該手機買賣合同的下列說法中，正確的是（　?。?。 A.該買賣行為有效，因為乙的行為構成表見代理 B.該買賣行為無效，因為乙和丙構成惡意串通 C.該買賣行為可撤銷，因為乙對丙構成欺詐 D.該買賣行為效力待定，因為乙的行為構成無權代理 關于無權代理和無權處分的辨析 老師，這道題因為有“甲授權乙”，說明是代理，無權代理的合同效力是待定的，故而善意第三人在這里不能適用。 如果題目換成：甲借手機給乙用，乙轉手賣給了丙，那么丙就適用善意第三人，以原始取得的方式，取得了這個手機的所有權。此時是無權處分。我的理解對嘛？