6、與投資性房地產有關的后續支出，不滿足投資性房地產確認條件的，應當在發生時計入當期損益，借記“其他業務成本”等科目，貸記“銀行存款”等科目，為什么是借記其他業務成本而不是借記管理費用

題二: 3月5日,收回租賃期屆滿的商 鋪，并計劃對其重新裝修后繼續用于出租。該商鋪成本為6500萬元，至重新裝修之日，已計提折舊2000萬元,賬面價值為4500萬元，其中原裝修支出的賬面價值為300萬元。裝修工程于4月1日開始，于年末完工并達到預定可使用狀態，共發生裝修支出1500萬元，以銀行存款支付。裝修后預計租金收入將大幅增加。 （1）借:投資性房地產—在建 4500 投資性房地產累計折舊 2000 貸：投資性房地產—商鋪6500 （2）借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300 (3) 借:投資性房地產—在建 1500 貸:銀行存款 1500 (4) 借:投資性房地產—商鋪(4500-300+1500)5700 貸:投資性房地產—在建5700 請問：為何要轉出原裝修支出的賬面價值300萬： 借:營業外支出 300 貸:投資性房地產—在建 300

在公允價值模式下，18年銀行存款17000買入辦公樓并當日出租，19年公允價值為18000，2020年以18500出售該投資性房地產，編制出售的分錄 借：投資性房地產-成本 17000 貸：銀行存款 17000 借：投資性房地產-公允價值變動1000 貸：公允價值變動損益 1000 借：銀行存款18500 貸：其他業務收入18500 借：其他業務成本 18000 貸：投資性房地產-成本17000 投資性房地產-公允價值變動1000 借：公允價值變動損益1000 貸：其他業務成本1000 為什么2020年出售時不用再做一筆500（18500-18000）的相關公允價值變動損益的憑證？

10、專門借款資本化是專一性的體現，全部資本化用于在建工程 借款費用開始資本化時點必須同時滿足以下三個條件：①資產支出已經發生；②借款費用已經發生；③為使資產達到預定可使用或者可銷售狀態所必要的構建或者生產活動已經開始。利息支出發生時計提？：借：在建工程 貸：應付利息 利息實際支出時利息發票未收到： 借：財務費用-利息支出 貸：銀行存款 收到發票時：借：長期待攤費用 貸：在建工程 攤銷時： 借：主營業務成本 貸：長期待攤費用 以上會計分錄是否正確

老師，投資性房地產改擴建期間發生的支出先計入在建工程，然后期末結轉入投資性房地產是嗎？麻煩老師把改擴建期間從投房轉入在建工程的分錄給我一下，我主要不知道涉及到投房的什么時候用其他業務成本，什么時候用其他業務收入