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我們這邊和業(yè)務(wù)單位簽訂了工抵房包銷合同,流程是這樣的,我們公司和建設(shè)單位簽訂勞務(wù)分包合同,我們給建設(shè)單位開票,建設(shè)單位給我們付款,然后我們將款再轉(zhuǎn)給業(yè)主單位,業(yè)務(wù)單位給我們房子,我們再將房子委托中介公司賣出去,賣出去的房子購房人將款轉(zhuǎn)入我們公戶,收入怎樣核算,賬務(wù)怎么處理

2022-07-26 15:27
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-07-26 15:32

同學(xué)你好 這個按照開發(fā)票的金額

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 15:34

整個環(huán)節(jié)應(yīng)該只按照我們給建設(shè)開票的金額來核算稅款吧

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齊紅老師 解答 2022-07-26 15:38

同學(xué)你好 對的 看你們開發(fā)票的金額

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 15:40

那我們支付給業(yè)主單位的款和收到購房人的房款怎么做賬

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齊紅老師 解答 2022-07-26 15:44

同學(xué)你好 做收入結(jié)轉(zhuǎn)成本就可以了

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 15:45

支付業(yè)主單位款項和收到購房款 具體分錄是怎樣的

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齊紅老師 解答 2022-07-26 15:51

同學(xué)你好 計入成本就可以了

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齊紅老師 解答 2022-07-26 15:51

借應(yīng)收 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項 借銀行 貸其他應(yīng)付款 借其他應(yīng)付款 貸應(yīng)收

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 15:53

我們給建設(shè)單位開票做了個收入,你這里的也做了個收入,不就算了兩次收入了

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齊紅老師 解答 2022-07-26 15:59

我做的這個收入就是你們開票的收入 做一個就可以 、

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 16:03

那是這樣理解的嗎, 1.我單位開票給建設(shè)單位: 借應(yīng)收 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項 2.收到建設(shè)單位回款: 借銀行 貸其他應(yīng)付款(這里是業(yè)主單位?) 2.支付業(yè)主單位: 借其他應(yīng)付款 貸應(yīng)收 那收到客戶的購房款怎么做

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齊紅老師 解答 2022-07-26 16:09

借銀行 貸其他應(yīng)付款這個是客戶 不是業(yè)主

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 16:12

收到客戶的錢是不會退回去的吖,這個是房款,而且我們支付給業(yè)主單位的要怎么做呀

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 16:15

四方簽訂包銷合同 1.我們開票給建設(shè)單位 2.建設(shè)單位給我們回款 3.回款我們再轉(zhuǎn)給業(yè)主單位 4.我們委托銷售銷售單位銷售業(yè)主單位抵給我們的商品房 5.收到客戶的商品房款 麻煩告訴這幾個環(huán)節(jié)的分錄,謝謝

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齊紅老師 解答 2022-07-26 16:23

不是要抵你們應(yīng)收業(yè)主方的錢嗎

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 16:25

是和建設(shè)單位簽訂的勞務(wù)分包合同,業(yè)主單位對我們回款,我們再將回款轉(zhuǎn)給業(yè)主單位,業(yè)主單位給我們包銷的房子,然后我們委托銷售單位買房子

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齊紅老師 解答 2022-07-26 16:27

同學(xué)你好 那就 借銀行 貸其他應(yīng)付款 借其他應(yīng)付款 貸銀行存款

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快賬用戶9410 追問 2022-07-26 16:33

借銀行 貸其他應(yīng)付款(這個是收房款分錄?) 借其他應(yīng)付款(這個是付業(yè)主單位分錄?) 貸銀行存款

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齊紅老師 解答 2022-07-26 16:41

同學(xué)你好 對的 是這樣做的

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同學(xué)你好 這個按照開發(fā)票的金額
2022-07-26
您好同學(xué),建筑法勞務(wù)合同不能再分包,但稅法上符合實際情況的開票沒有問題
2022-05-25
同學(xué)你好 這個包工頭給你們開成本發(fā)票就可以了,稅點也他承擔(dān),你們這個項目交的稅也是他承擔(dān)的,你們收管理費
2021-01-03
你這個協(xié)議在稅法上的話,他是不會認(rèn)可的,這個掛靠的處理,而是這個樣子的,是有這個資質(zhì)方從甲方那里拿工程,然后這個資方再把這個項目拿給這個掛靠人做,那么在賬上的處理啊,這個資質(zhì)方向,甲方開票是他的收入,然后需要這個掛靠人給他開票與成本的形式,把這個相關(guān)的費用支付給這個掛靠人,你這個樣子月經(jīng)是沒有什么用的,在稅法上。
2021-01-02
需要結(jié)算單的,結(jié)算單給你,就可以開票。
2021-06-09
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