問題一：老師我想問一下房租合同如果因為支付逾期支付給對方的違約金對方也是需要給我們開發票的對嗎？開的類目也是和給我們開租賃費發票開到一起，一樣的類目，專票的話我們也是可以正常抵扣對吧？ 問題二：老師比如我們房租合同提前解約支付的違約金，對方也需要給我們開發票，開的類目也是和租賃費金額加在一起開，進項可以正常抵扣對嗎？ 以上兩種情況的分錄為：借：管理費用-房租租賃費 應交稅費-應交增值稅（進項稅） 貸：銀行存款對嗎？ 問題三：如果我們公司簽約藝人，簽訂的是藝人合同，那是不是就可以不給對方上社保，對方需要給我們開發票，我們需要給他代繳個人所得稅，就是屬于勞務合同類型啦對嗎？

老師您好，請問我們學校房屋租金應該怎么分攤？一共租入面積為5214.61平方米，分兩棟樓，一棟是教師辦公室和學生教室，還有衛生間。另一棟是學生食堂和教室，辦公室，衛生間，還有宿舍。合同上只有總出租面積，我想知道該怎么把它們分別分攤到管理費用，教學成本和食堂成本當中。

老師我們公司租了一棟房屋，合同上的租賃用途寫著用于住宿、辦公等，實際上也是兩者皆有，但賬上攤銷的房屋租金計入管理費用_宿舍租金，請問該筆租金進項稅額可以抵扣嗎

對方公司讓我公司申請開了紅字專用發票信息表，8-9月房租，金額是-35000，稅額是-1750，對方公司也開了對應的紅字發票過來。我公司稅務網上的申報表顯示進項轉出是1750元。 已經扺扣了的。3個月房租，當時一次性付，按月分攤費用了。當時做的是借:預付賬款 借應交稅金-進項 貸:銀行存款，后3個月分攤完費用 現疫情要免3個月房租，對方讓我們申請開了紅字增值稅專用發票信息表，對方開紅字發票我們，總金額是-36750，其中-35000是房租費用，-1750是進項稅 這筆錢實際是沒退的，抵下一年3個月房租。 請問會計分錄怎么處理

老師，我們公司是經營租賃辦公樓的，別的公司只用租賃地址用于辦理營業執照不實際在這辦公，我們每年收取對方地址使用費1500元，但是對方要求開具房屋租賃專票，是否能開具？合同上寫的是租賃期內使用房屋租金，第一年1500元，第二年1500元。請問這樣寫有問題嗎