Q
你好，老師，請問下我們租個人房屋，如果叫房東去代開發票，要交多少稅啊
2022-05-10 09:44
2022-05-10 09:44
您好，這個個人會涉及到個稅，一個月不超過15萬免增值，附加稅，其實沒多少
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您好，這個個人會涉及到個稅，一個月不超過15萬免增值，附加稅，其實沒多少
2022-05-10
出租住宅的：房產稅4%減半，個人所得稅10%，增值稅1.5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，地方教育附加。
應交增值稅=租金收入/1.05*1.5%，
附加稅費=應交增值稅*0.06
房產稅=租金收入/1.05*2%
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-房產稅)*(1-20%)*20%
出租商業用房的，房產稅12%減半，印花稅0.1%減半，個稅20%，增值稅5%（月租10萬以上），城建稅，教育費附加，城鎮土地使用稅（各地單位面積稅額不一）
應交增值稅=租金收入/1.05* 0.05，
附加稅費=應交增值稅*0.06
印花稅=租金收入/1.05*0.1%*50%
房產稅=租金收入/1.05* 6%
城鎮土地使用稅=占地面積*單位稅額
個人所得稅=(租金收入-增值稅-附加稅費-印花稅-房產稅-城鎮土地使用稅)*(1-20%)*20%
2023-06-08
您好，下面的增值稅有優惠，現在是免的
自2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房取得的所得，暫減按10％的稅率征收個人所得稅。
總結：個人出租住房的稅收規定
增值稅征收率5％減按1.5％ （含稅/1.05 *1.5%）
房產稅從租計稅，不含稅價的4％（本來從租12%）
個人所得稅減按10％
印花稅對個人出租、承租住房簽訂的租賃合同，免征印花稅
城鎮土地使用稅免征城鎮土地使用稅
2024-03-02
您好，這個看當地稅務核定，做員工宿舍不扣個人所得稅，有風險
2022-07-03
你好，住房是1.5%，非住房是5%。
你得問下你稅務局沒有房產證能開了吧？只要能開了就行。我們這邊需要有房產證才行。
2025-03-27
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那個稅是多少了
個稅是5%減按1.5%，這個稅率
這個是不是增值稅的稅率嗎
個稅啊，我看錯了抱歉，個稅是10%，收入減去費用后，乘以10%，減半了
不是很懂，假如我們租金一個月是10000元，那代開發票，要承擔多少稅了
比如說其他稅是50塊錢吧，那稅是這樣算的，(10000-50)*10%=995? 這樣
好的，這個就是要承擔的個稅，是吧 房產稅是怎么算的了，
恩對，房產稅的話，個人出租住房，按照4%繳納
好的，謝謝老師了
不客氣的，麻煩動動小手給一個五星好評喲，謝謝