3、資料:某商業(yè)企業(yè)(增值稅-般納稅人)2021年5月發(fā)生如下業(yè)務(wù):(1)取得化妝品不含稅銷售收人400萬元，采取以舊換新方式銷售冰箱100臺新冰箱的零售價(jià)格為1.13萬元/臺，舊冰箱的含稅作價(jià)為0.2萬元/臺，收取的含稅差價(jià)款為0.97萬元/臺。(2)采取預(yù)收貨款方式銷售電腦一-批，當(dāng)月取得預(yù)收款150萬元，合同約定電腦于6月15日發(fā)出;將閑置辦公設(shè)備出租，租賃期為2021年6月到2021年7月，每月不含稅租金15萬元。當(dāng)月預(yù)收2個(gè)月的租金。(3)購入一批貨物,取得的增值稅專用發(fā)票上注明價(jià)款150萬元，增值稅稅額255萬元，委托甲運(yùn)輸企業(yè)(增值稅一般納稅人)運(yùn)輸貨物，取得的增值稅專用發(fā)票上注明運(yùn)費(fèi)5萬元;接受乙廣告公司(增值稅一般納稅人)提供的廣告服務(wù)，取得的增值稅專用發(fā)票上注明金額20萬元。(4)月末進(jìn)行盤點(diǎn)時(shí)發(fā)現(xiàn)，當(dāng)月因管理不善造成上月從某增值稅一般納稅人企業(yè)購入的服裝被盜，該批服裝(已抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額)賬面價(jià)值為24萬元，其中運(yùn)費(fèi)成本4萬元。假定相關(guān)票據(jù)在本月均通過認(rèn)證并允許抵扣。要求:根據(jù)上述資料，回答下列問題。(8分)(1)該企業(yè)業(yè)務(wù)(1)應(yīng)確認(rèn)

10:57無紙化考試模擬系統(tǒng)<解析四、不定項(xiàng)選擇題3/33、甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2021年1月5日，甲公司外購一棟辦公樓，支付價(jià)款1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計(jì)可使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬元。(3)2021年1月1日，甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次:不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率為4%，在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。要求:問（1）到（3）租入資產(chǎn)影響利潤總額的金額是多少

10:57無紙化考試模擬系統(tǒng)<解析四、不定項(xiàng)選擇題3/33、甲公司為增值稅一般納稅人，2021年發(fā)生部分經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)如下:(1)2021年1月5日，甲公司外購一棟辦公樓，支付價(jià)款1000萬元，增值稅專用發(fā)票上注明的增值稅稅額為90萬元，當(dāng)日投入使用，預(yù)計(jì)可使用50年，預(yù)計(jì)凈殘值率4%，采用年限平均法計(jì)提折舊。(2)2021年12月31日，甲公司將1月購入的辦公樓租賃給乙公司使用，租賃期為3年，每年年末支付租金60萬元。甲公司采用公允價(jià)值模式對該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。當(dāng)日該廠房的公允價(jià)值為1300萬元。(3)2021年1月1日，甲公司與丙公司簽訂了一份廠房的租賃合同，約定每年的租賃付款額為30萬元，于每年年末支付一次:不可撤銷租賃期為5年，合同約定在第5年年末，甲公司有權(quán)選擇以每年30萬元的租金續(xù)租2年。甲公司確定租賃內(nèi)含報(bào)酬率為4%，在租賃開始時(shí)選擇續(xù)租2年。甲公司采用實(shí)際利率法計(jì)算各年的實(shí)際利息。已知(P/A，4%，7)=6.00。要求:根據(jù)（3）使用權(quán)成本多少根據(jù)（3）甲公司當(dāng)年計(jì)入財(cái)務(wù)費(fèi)用是多少

題目二：辦公室費(fèi)用預(yù)算題 舊地址：7樓面積400平，2021年100元/平/月，第2-3年租金每年遞增5%，物業(yè)20元/平，改建費(fèi)30萬，無租賃發(fā)票。 新地址：20樓面積500平，2021年150元/平/月，第2-3年租金每年遞增5%，物業(yè)30元/平，購置辦公用品預(yù)算5萬。有租賃發(fā)票。 問題： 1、假設(shè)你是CFO的角色，你會(huì)從哪些維度考慮這個(gè)辦公室租賃？以三年為租賃期限做一個(gè)預(yù)算給總經(jīng)理并寫明建議。 2、假設(shè)仍舊在就地址辦公如何解決租賃發(fā)票問題？需要多少費(fèi)用？（房東為個(gè)人，不愿承擔(dān)稅費(fèi)） 老師，幫忙解一下這題