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甲公司的一棟辦公樓出租給乙公司使用,已確認(rèn)為投資性房地產(chǎn),采用成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量。假設(shè)這棟辦公樓的成本為1200萬(wàn)元,按照直線法計(jì)提折舊,使用壽命為20年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,已計(jì)提折舊140萬(wàn)。按照經(jīng)營(yíng)租賃合同,乙企業(yè)每月支付甲企業(yè)租金6萬(wàn)元。當(dāng)年12月,這棟辦公樓發(fā)生減值跡象,經(jīng)減值測(cè)試,其可收回金額為900萬(wàn)元,此時(shí)辦公樓的賬面價(jià)值為1000萬(wàn)元,以前未計(jì)提減值準(zhǔn)備。租賃3年后,甲公司將該辦公樓出售給乙公司,合同價(jià)款750萬(wàn)元,該辦公樓成本1200萬(wàn)元,已計(jì)提折舊362萬(wàn)元,減值準(zhǔn)備100萬(wàn)元。寫上述會(huì)計(jì)處理。

2022-03-30 10:38
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2022-03-30 10:45

借投資性房地產(chǎn)1200 累計(jì)折舊140 貸固定資產(chǎn)1200 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊140 借銀行存款72 貸其他業(yè)務(wù)收入72 借資產(chǎn)減值損失100 貸投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 借銀行存款750 貸其他業(yè)務(wù)收入750 借其他業(yè)務(wù)成本738 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊362 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備100 貸固定資產(chǎn)1200

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