20.多選題下列關于投資性房地產后續(xù)計量的表述中,正確的有()。A采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,資產負債表日其公允價值與賬面價值的差額記入“公允價值變動損益”科目B采用成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,不允許再采用公允價值模式計量C采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,不計提減值準備D投資性房地產減值準備一經計提,不得轉回

22.多選題關于投資性房地產的會計處理,下列表述中正確的有()。A,投資性房地產的后續(xù)計量由成本模式轉為公允價值模式的,應當作為會計政策變更處理B已采用公允價值模式計量的投資性房地產,不得轉為非投資性房地產核算C采用公允價值模式計量的投資性房地產轉換為自用房地產時,應當以其轉換當日的公允價值作為自用房地產的賬面價值D同一企業(yè)只能采用一種模式對所有投資性房地產進行后續(xù)計量,不得同時采用兩種計量模式

24.多選題下列關于企業(yè)投資性房地產會計處理的表述中,正確的有()。A自行建造的投資性房地產,按達到預定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出進行初始計量B以成本模式進行后續(xù)計量的投資性房地產,計提的減值準備以后會計期間可以轉回C投資性房地產后續(xù)計量由成本模式轉為公允價值模式時,其公允價值與賬面價值的差額應計人當期損益D滿足投資性房地產確認條件的后續(xù)支出,應予以資本化

下列關于投資性房地產的確認和初始計量的敘述中,不正確的是CA.持有以備經營出租的空置建筑物初始確認時點為出售開始日○B(yǎng).與投資性房地產有關的后續(xù)支出,滿足投資性房地產確認條件的,應當計入投資性房地產成本DC.持有并準備增值后轉讓的土地使用權初始確認時點為停止自用并準備增值后轉讓的日期CD.改擴建投資性房地產過程中發(fā)生的支出,直接計入投資性房地產--在建

【例題24·多選題】下列關于采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性 房地產會計處理的表述中,正確的有( A.按預計使用年限計提折舊 B.公允價值變動的金額計入當期損益√ C.公允價值變動的金額計入其他綜合收益√ D.自用房地產轉換為采用公允價值模式進行后續(xù)計量的投資性房地產 時,公允價值高于賬面價值的差額計入其他綜合收益