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演示賬套

房地產開發企業的增值稅，所得稅，土地增值稅的稅負一般是多少呢？毛利率一般多少呢？

2022-02-15 12:23

齊紅老師

職稱：注冊會計師；財稅講師

免費咨詢老師（3分鐘內極速解答）

2022-02-15 12:24

你好；? 土地增值稅沒有稅負率說法；一般是增值稅和所得稅稅負率有的；? 房地產增值稅稅負率在3.5%左右；? 企業所得稅稅負率? 大概1.5%左右；? 毛利率在? 10%-30%左右??

快賬用戶8578 追問 2022-02-15 12:30

老師土地增值稅是如何計算的呢？什么情況繳納呢？

齊紅老師解答 2022-02-15 12:31

你好；? ?房地產土地增值稅=增值額×適用稅率－扣除項目金額×速算扣除系數。? ?也就是說：計算應納稅額增值額=土增收入-扣除項目增值率=增值額/扣除項目，根據增值率確定適用稅率。應納稅額=增值額*適用稅率-扣除項目*速算扣除數 ?

2022-02-15

你好，同學。這個不同地區會有差異，可以參考增值稅負率2.5-4%左右，土地增值稅負率1.5-2.5%左右。

2020-10-22

土地增值稅沒有稅負，增值稅3%，所得稅2%。

2024-03-15

12366納稅服務中心答復：企業只需根據自身的實際生產經營情況，依照稅收法律法規的規定如實申報。行業稅負率根據本行業全部納稅人的平均稅負生成，并無預設參考值。實際中企業的稅負率可能受到多個因素的影響，企業要做的是關注行業稅負率，但不盲目相信預警稅負率。可以私下問當地專管員。

2023-09-01

你好！這個沒有固定的，一般增值稅稅負2%-3%之間。所得稅的話，凈利潤一般是5%-15%了。

2021-05-14

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