老師，新年好！另我單位分期付款購置房屋沒有折舊，現在兩年后取得發票，可以補提折舊嗎？

你好，學員，在當年補提折舊就可以的

哦，現在已兩年就不能補提，那我按取得發票次月再計提，那房屋凈值也不準么辦？

你好，最好的方式是，按照發票金額計提，之前的不用補提了

好的老師。請問購買房產沒有取得發票需要繳納契稅和印花稅嗎？

你好，學員，只要獲得產權，就要繳納契稅和印花稅的

沒有辦理產權證取得產權，只是訂了分期付款合同，付款時取得都是零稅率的收據

你好，學員，獲得產權的時候繳納

百度咨詢購買合同訂立納稅義務發生了，繳納契稅和印花稅是按不含稅金額作為計稅基礎的，按合同價格交契稅和印花稅，一是合同面積和實測面積的有差額不準，另外合同是含稅價不知道多少稅率多少推算出的不含稅價也不準。

你好，印花稅是按照合同金額，不含稅金額

契稅是辦理產權時候繳納的，跟自己買房一回事的

老師，您說的是印花稅是合同金額，不是不含稅金額，對嗎？

印花稅是合同金額，是不含稅金額，

那簽訂分期購房合同時就應按合同金額繳納印花稅，對嗎，老師？

這個也是按照不含稅金額，如果合同分不開。可以按照合同總金額繳納

合同是含稅的，沒標明增值稅，那就扣按合同總額交，最后請問印花稅交納時間是簽訂合同后還是取得產權后