我們是商業管理公司，出租房屋和物業管理，收公攤能耗，電費，房子不是我們的，對外出租有商鋪有公寓類型的 問題一，公攤能耗是合同里約定的，按每間每月收取固定金額，這個之前我們問過稅審，稅審意見是我們主營是9個點的租賃，可以依據主營，公攤能耗收入按9個點收取，我們開票也是9個點開的這個沒問題吧 問題二我們有收電費，開具13個點銷售貨物發票，可是我們增值稅申報表附表一13貨物銷售額那里是灰色的填不了，13的服務和無形資產不動產是藍色的，是為啥尼？這家單位2年之前是個餐飲公司，后面改為商業管理公司，有些項目剛運營，售電這塊都9月才有開票 問題三租出的商戶籌開期間有收取商戶裝修水電費，現場管理，垃圾清運費用，都是未開票的，當時賬上確認收入是按去掉9個點來算的，這樣對嗎？不對的話，應該按哪個來，增值稅申報表怎么填？賬怎么調整

老師，有項業務是這樣的，問中間的餐飲管理公司怎么交稅？ 一個央企制造業，每月給員工500元生活補貼，給付方式是給員工辦一張虛擬卡（500元），員工到央企企業里面的個體戶（面館，奶茶等消費），央企招標了一個餐飲管理公司來管理這些個體戶，每月從個體戶的銷售額里面抽2個點作為管理費，月底央企將個體戶的銷售額支付給管理公司，管理公司扣除2個點后支付給各個個體戶，管理公司是一般納稅人，要開票給央企，但個體戶不開票給管理公司，問管理公司怎么稅收籌劃？

【資料】長江公司是一家家電生產企業，一般納稅人。共有職工310人，其中生產工人200人，生產車間管理人員15人，行政管理人員20人，銷售人員15人，在建工程人員60人。長江公司適用的增值稅率是13%。2019年12月份，有關職工薪酬的經濟業務如下：（1）本月應付的職工工資總額為380萬元，工資費用分配表中列示的產品生產工人工資200萬元，車間管理人員工資30萬元，企業行政管理人員工資50萬元，銷售人員工資40萬元，在建工程人員工資60萬元。根據所在地政府規定，按照工資比例的10%、2%、12%和8%計提企業負擔的醫療保險、工傷保險、養老保險和住房公積金。職工福利費、工會經費和職工教育經費的計提比例分別為2%、2%和8%。職工福利發生時從“福利費”專戶中列支。（2）以自己生產的某種電暖氣發放給公司每名職工，每臺電暖氣成本800元，市場售價1000元。（3）為10名部門經理提供汽車免費使用，所提供的汽車每月計提折舊共計3萬元；為2名副總裁每人租賃一套高級公寓，租金每個月合計1萬元。

長江公司是一家家電生產企業，一般納稅人。共有職工310人，其中生產工人200人，生產車間管理人員15人，行政管理人員20人，銷售人員15人，在建工程人員60人。長江公司適用的增值稅率是13%。2019年12月份，有關職工薪酬的經濟業務如下：(1)本月應付的職工工資總額為380萬元，工資費用分配表中列示的產品生產工人工資200萬元，車間管理人員工資30萬元，企業行政管理人員工資50萬元，銷售人員工資40萬元，在建工程人員工資60萬元。根據所在地政府規定，按照工資比例的10%、2%、12%和8%計提企業負擔的醫療保險、工傷保險、養老保險和住房公積金。職工福利費、工會經費和職工教育經費的計提比例分別為2%、2%和8%。職工福利發生時從“福利費”專戶中列支。（2）以自己生產的某種電暖氣發放給公司每名職工，每臺電暖氣成本800元，市場售價1000元。（3）為10名部門經理提供汽車免費使用，所提供的汽車每月計提折舊共計3萬元；為2名副總裁每人租賃一套高級公寓，租金每個月合計1萬元。（4）用銀行存款支付業務的（3）所述副總裁公寓租金1萬元。（5）結算本月應付職工工資380萬元：代扣職工房租

資料】長江公司是一家家電生產企業，一般納稅人。共有職工310人，其中生產工人200人，生產車間管理人員15人，行政管理人員20人，銷售人員15人，在建工程人員60人。長江公司適用的增值稅率是13%。2019年12月份，有關職工薪酬的經濟業務如下：（1）本月應付的職工工資總額為380萬元，工資費用分配表中列示的產品生產工人工資200萬元，車間管理人員工資30萬元，企業行政管理人員工資50萬元，銷售人員工資40萬元，在建工程人員工資60萬元。根據所在地政府規定，按照工資比例的10%、2%、12%和8%計提企業負擔的醫療保險、工傷保險、養老保險和住房公積金。職工福利費、工會經費和職工教育經費的計提比例分別為2%、2%和8%。職工福利發生時從“福利費”專戶中列支。（2）以自己生產的某種電暖氣發放給公司每名職工，每臺電暖氣成本800元，市場售價1000元。（3）為10名部門經理提供汽車免費使用，所提供的汽車每月計提折舊共計3萬元；為2名副總裁每人租賃一套高級公寓，租金每個月合計1萬元。（4）用銀行存款支付業務（3）所述副總裁公寓租金1萬元。（5）結算本月應付職工工資380萬元：代扣職工