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老師 融資售后回租從出售收到貨款到租回支付租金,分別怎么做賬務(wù)處理呢?還有需要計提折舊嗎?如果需要應(yīng)該怎么計提折舊

2021-12-21 10:06
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-12-21 10:18

同學(xué)你好 融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理 企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn),作為自有資產(chǎn),會計分錄為: 1.融資租入的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)在租賃開始日,按租賃協(xié)議或者合同確定的價款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價值。 借:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸:長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2.融資租入的固定資產(chǎn),應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。 計提折舊時: 借:管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸:累計折舊 3.分期付款時: 借:長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 4.租賃期滿,如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè),應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。 借:固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備 貸:固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

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快賬用戶8319 追問 2021-12-21 10:27

老師,收到融資款應(yīng)該怎么做分錄呢。那之前企業(yè)自有的設(shè)備已經(jīng)計提過折舊,那需要按照新的入賬價值重新計提折舊是嗎。

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齊紅老師 解答 2021-12-21 10:31

對的 需要計提折舊的

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快賬用戶8319 追問 2021-12-21 10:51

老師,收到融資款應(yīng)該怎么做分錄呢。

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齊紅老師 解答 2021-12-21 10:57

同學(xué)你好 你們是融資出租的嗎

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快賬用戶8319 追問 2021-12-21 11:01

不是的,先是把自有的設(shè)備售出了,收到融資款。然后又把設(shè)備租進(jìn)來使用了,分期支付租金。售出收到款和支付租金,以及融資的固定資產(chǎn)入賬價值和折舊都應(yīng)該怎么做賬務(wù)處理啊

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齊紅老師 解答 2021-12-21 11:05

同學(xué)你好 售后回租的 一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會計處理 購入資產(chǎn),作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:應(yīng)付賬款(銀行存款) 購入即出租作分錄, 借:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款   貸:融資租賃資產(chǎn)     未實(shí)現(xiàn)融資收益 收款時作分錄, 借:銀行存款   貸:長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款 同時分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益, 借:未實(shí)現(xiàn)融資收益(按實(shí)際利率計算確認(rèn))   貸:租賃收入     應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) 二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會計處理 出售資產(chǎn)時作分錄, 借:應(yīng)收賬款(銀行存款)   累計折舊   貸:固定資產(chǎn)     遞延收益 租入資產(chǎn)作分錄, 借:融資租賃資產(chǎn)   貸:長期應(yīng)付款     未確認(rèn)融資費(fèi)用 付款時作分錄, 借:長期應(yīng)付款   貸:銀行存款 同時分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用, 借:財務(wù)費(fèi)用   貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用(按實(shí)際利率確認(rèn)) 租入資產(chǎn)折舊, 借:管理費(fèi)用   貸:累計折舊 分?jǐn)傔f延收益, 借:遞延收益   貸:管理費(fèi)用

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快賬用戶8319 追問 2021-12-21 11:08

好的 謝謝老師

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齊紅老師 解答 2021-12-21 11:15

滿意請給五星好評,謝謝

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2021-12-21
同學(xué)你好 1. 承租人對融資租賃的會計處理: 1、租賃開始日的會計處理 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(租賃資產(chǎn)公允價值與最低租賃付款額現(xiàn)值孰低) 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款(最低租賃付款額) 2、初始直接費(fèi)用的會計處理 借:固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)(初始直接費(fèi)用) 貸:銀行存款等 3、未確認(rèn)融資費(fèi)用的分?jǐn)?借:長期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 借:財務(wù)費(fèi)用 貸:未確認(rèn)融資費(fèi)用 4、履約成本的會計處理 借:管理費(fèi)用等 貸:銀行存款 5、或有租金的會計處理 ①或有租金以銷售百分比、使用量等為依據(jù)計算的: 借:銷售費(fèi)用 貸:銀行存款 ②或有租金以物價指數(shù)為依據(jù)計算的: 借:財務(wù)費(fèi)用 貸:銀行存款 由于或有租金的金額不確定,無法采用系統(tǒng)合理的方法對其進(jìn)行分?jǐn)?,因此在?shí)際發(fā)生時,借記“制造費(fèi)用”、“營業(yè)費(fèi)用”等科目,貸記“銀行存款”等科目。 6、租賃期滿時的會計處理 租賃期滿時,承租人通常對租賃資產(chǎn)的處理有三種情況: (1)返還租賃資產(chǎn)。 借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 累計折舊 貸:固定資產(chǎn)-融資租入固定資產(chǎn) (2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)。如果承租人行使優(yōu)惠續(xù)租選擇權(quán),則應(yīng)視同該項(xiàng)租賃一直存在而做出相應(yīng)的會計處理。如果期滿沒有續(xù)租,根據(jù)租賃合同要向出租人支付違約金時: 借:營業(yè)外支出 貸:銀行存款。 (3)留購租賃資產(chǎn)。在承租人享有優(yōu)惠購買選擇權(quán)時,支付購價時: 借:長期應(yīng)付款-應(yīng)付融資租賃款 貸:銀行存款 同時,將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)其他明細(xì)科目。
2021-05-27
同學(xué)你好!是的,計入固定資產(chǎn),按月折舊,計入管理費(fèi)用,后期出租折舊計入其他業(yè)務(wù)成本。處置的話,按投資性房地產(chǎn)處置
2021-12-20
借固定資產(chǎn),貸銀行存款、長期應(yīng)付款, 按月借長期應(yīng)付款、財務(wù)費(fèi)用,貸其他應(yīng)付款或者是銀行存款,這個是收到的,次月不折舊 周回去之前發(fā)票所有的都紅沖嗎?
2024-01-09
1.租賃開始日,向融資公司出售資產(chǎn)(實(shí)質(zhì)上是抵押): 借:固定資產(chǎn) - 融資性售后回租固定資產(chǎn) 200,000,000 累計折舊 30,000,000 貸:固定資產(chǎn) - 在用固定資產(chǎn) 200,000,000 未確認(rèn)融資費(fèi)用(根據(jù)融資協(xié)議確定) 1.如果后續(xù)還有與融資租賃相關(guān)的交易,比如支付租金等,還需要做相應(yīng)的會計分錄,但這些并不涉及服務(wù)費(fèi)的分?jǐn)偤驮O(shè)備資產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。
2024-04-24
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