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租個人廠房,年租金171000元,去稅局代開發(fā)票需要繳納多少稅款?

2021-11-22 16:02
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-11-22 16:09

你好; 個人租賃房屋給公司。 月租不超過10萬是免增值稅和附加稅的; 個稅按10% 。房產(chǎn)稅按4% *50%。 土地使用稅看地方比例 ; 印花稅按千分之一*50%? ??

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快賬用戶9899 追問 2021-11-22 16:18

個稅14235*10%*12+房產(chǎn)稅170816*4%*50%+印花稅170816*0.1%*50%=17082+3416.32+85.41=20583.73元這樣嗎?

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:19

你好 ; 你是 怎么在計(jì)算??14235 這個是什么 ???

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快賬用戶9899 追問 2021-11-22 16:20

月租金呀

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:22

你好 。 你單獨(dú)按月去開票 還是一次性按年開票 ; 如果按月開票的話? 直接按月租金*10%計(jì)算? ?; 房產(chǎn)稅 按月租金? ?不含稅金額 **4%*50%? ; 印花稅按月租金?*0.1%*50% 來計(jì)算哦。 你一次性開票的話就得? ?按年來計(jì)算稅費(fèi)的;? ?你要注意合同 哦?

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快賬用戶9899 追問 2021-11-22 16:24

按年開,我這樣算對嗎

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齊紅老師 解答 2021-11-22 16:25

? ? 按年開的話就這樣來算。 還有一個是土地使用稅 。到時你? ?看你地方單位稅額是多少 ;? 這樣就可以了;? 到時看你地方是否還有其他優(yōu)惠政策 。? ?

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你好; 個人租賃房屋給公司。 月租不超過10萬是免增值稅和附加稅的; 個稅按10% 。房產(chǎn)稅按4% *50%。 土地使用稅看地方比例 ; 印花稅按千分之一*50%? ??
2021-11-22
您好,這個可以參考,但是還是要依照你們當(dāng)?shù)匾?guī)定為主。
2023-08-18
你好 發(fā)你稅率表參考一下
2022-08-30
你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,個稅是20%,房產(chǎn)稅12%
2021-10-14
你好這里是住房還是商鋪?
2023-09-09
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