老師，我們防水公司跟建筑公司簽訂防水承包合同，是包工包料，因為我們是小規模納稅人不可以抵扣，建筑方說把防水的材料發票直接開給他們，款項也由他們直接支付，這樣我們是不是還要跟建筑公司重新簽訂一份他們直接采購材料的補充合同就可以了，要是建筑公司不愿意再跟我們簽一份協議，是不是不能把材料的發票直接開給建筑公司，假如，材料發票直接開給建筑公司，我們公司是不是可以開成勞務費的發票？

老師好，房地產開發企業對于總包的電費如何處理比較合理，總包的水電費是由開發公司支付的，我們公司直接從支付工程款里扣出來了，水電費直接入了開發間接費，這樣做后期稅務會不會不認可。

房開老師 我們房地產公司只有一個開發項目，那么公司財務部工程部 行政部等部門發生的費用計入開發間接費還是管理費用呢？根據土增稅清算如何進行清算審核里有一條說（是否存在將企業行政管理部門(總部)為組織和管理生產經營活動而發生的管理費用記入開發間接費用的情形），說明我們公司的情況 所有發生的人員工資福利和水電費都可以走開發間接費用嗎？不走管理費用是吧？

老師，我們是房地產企業，工地電費我們公司一直交著，我記賬時，來票借：開發成本-開發間接費用，應交稅費-進項，貸：應付賬款。支付時借：應付賬款，貸：銀行存款，后來按月制了電費分割單，之前支付的電費，對方把款給我轉到戶上來了，這電費收入后期我怎么入賬呢？麻煩老師給指導一下

老師，情況是這樣的，我公司是房地產公司，每月向電網繳納電費，然后從施工單位扣除回來，我是想問問，發票如何處理。現在有兩種方案(1)我司直接從施工費里向施工方扣除水電費，然后施工方按扣除水電費的金額向我方提供施工費發票。（2）我方向施工方開具水電費發票，施工方全額向我司開具施工費的發票。 我的疑問是（1）我方是否具有資質直接向施工方開具水電費發票？ （2）這兩種方案對稅金有什么影響，比如增值稅、企業所得稅、土增稅等。