老師您好！我想問物業(yè)管理公司，一般納稅人，開發(fā)票水費(fèi)，電費(fèi)，物業(yè)費(fèi)稅率分別是多少？現(xiàn)在物業(yè)公司是不是一般把物業(yè)費(fèi)開成服務(wù)費(fèi)？維修基金為什么不能開發(fā)票？可以直接用維修基金的收據(jù)入賬嗎？

我公司的電費(fèi)一直由公司每月繳給電網(wǎng)，物業(yè)公司同意分?jǐn)傄欢娰M(fèi)，并一次性支付一年的電費(fèi)給我公司，我公司不開具發(fā)票給物業(yè)公司，只提供收據(jù)。請(qǐng)問這筆收入可以做成"不開票收入“嗎？如果可以在計(jì)提稅費(fèi)時(shí)，是按照電網(wǎng)開具發(fā)票費(fèi)的稅率13%計(jì)提嗎？

老師好！一般納稅人物業(yè)公司，不開票收入有電費(fèi)5000元，臨時(shí)停車費(fèi)15000元，物業(yè)費(fèi)20000元，這些是否統(tǒng)一按照6%稅率計(jì)入未開票收入？還是要分開計(jì)算稅率？

物業(yè)公司收取停車費(fèi)120元，一般情況下開收據(jù)做賬是按其中80是停車管理費(fèi)（6%的稅率），40是租賃費(fèi)（9%的稅率），但是如果有業(yè)主要開發(fā)票則120元直接按9 ％的稅率的停車費(fèi)開發(fā)票，這樣操作可以嗎？我做賬時(shí)是不是開了發(fā)票的申報(bào)稅款要按9%，的稅率來申報(bào)

老師，你好！我們是增值稅一般納稅人，建筑公司，適用稅率9%，現(xiàn)經(jīng)營(yíng)困難，公司有個(gè)場(chǎng)地，現(xiàn)弄成停車場(chǎng)收費(fèi)，都是私人停車，不用開發(fā)票，請(qǐng)問一下停車場(chǎng)收費(fèi)的錢是作其它收入入帳嗎？申報(bào)時(shí)是否作未開票金額申報(bào)稅款，適用稅率是多少，謝謝！