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老師,我們公司是房地產(chǎn)開發(fā),是一般納稅人簡易計稅的,房子已經(jīng)銷售完了,只剩兩套沒有銷售,已經(jīng)做土地清算了,那現(xiàn)在能申請小規(guī)模納稅人嗎?因為我們還有一棟辦公樓屬于出租狀態(tài),現(xiàn)在出租要交增值稅,小規(guī)模納稅人收入不超過45萬就免征增值稅是嗎?

2021-07-09 16:25
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-09 17:22

你好 如果是小規(guī)模的話你可以申請轉(zhuǎn) 但是 不一定稅務(wù)局會轉(zhuǎn); 看你們地方稅務(wù)局要求; 如果轉(zhuǎn)了 季度不超過45萬開普票出去的 是可以免增值稅的

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快賬用戶6335 追問 2021-07-09 17:27

轉(zhuǎn)小規(guī)模的話,那剩下的兩套房有影響嗎?還有就是現(xiàn)在出租辦公樓有個別租戶需要專票這個可以開嗎?

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齊紅老師 解答 2021-07-09 17:33

?你好? ? ? ?這個不會影響的; 你們可以申請 到時你可以申請開專票的?

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快賬用戶6335 追問 2021-07-09 17:38

小規(guī)模納稅人可以申請自己領(lǐng)專票回來自己開嗎?還是去稅務(wù)代開

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快賬用戶6335 追問 2021-07-09 17:40

如果申請小規(guī)模納稅人,那我們出租收入季度不到45萬就免增值稅吧

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齊紅老師 解答 2021-07-09 17:50

?你好1. 自己領(lǐng)取專票回來開就行了。? ? ?2. 但是開專票的話就 不能免增值稅的。 普票才能免征哈??

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你好 如果是小規(guī)模的話你可以申請轉(zhuǎn) 但是 不一定稅務(wù)局會轉(zhuǎn); 看你們地方稅務(wù)局要求; 如果轉(zhuǎn)了 季度不超過45萬開普票出去的 是可以免增值稅的
2021-07-09
那如果說你以前交了相關(guān)的事兒,你現(xiàn)在開票就不要再交稅。
2022-03-30
1,那你這個項目動工時間屬于看項目,可以的 2,需要預(yù)繳納處理 3,預(yù)繳納土地增值稅處理 你需要按規(guī)預(yù)繳納處理
2021-01-25
您好同學(xué),4月1號,小規(guī)模的增值稅是免稅的了。
2022-03-31
你好!一般納稅人的增值稅報表是每個月都需要申報的,月初抄稅后,開票金額和稅額會在申報表中自動帶出,申報正確的數(shù)據(jù)才能清卡。
2020-11-01
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