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老師好!房地產公司現在籌資籌建期,有一筆錢是公司和私人簽的工程發包意向性的協議,當時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里,由我(財務部)給拆遷戶發拆遷費。當時我看了合同之后向項目經理說有財務風險,要求將款項轉自公司賬戶,或者由拆遷征收辦發放,但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理,最后老板讓我將款項轉到另一名員工賬戶上,由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬,做賬的話我會不會有風險?在稅務上財務承擔什么風險?1

老師好!房地產公司現在籌資籌建期,有一筆錢是公司和私人簽的工程發包意向性的協議,當時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里,由我(財務部)給拆遷戶發拆遷費。當時我看了合同之后向項目經理說有財務風險,要求將款項轉自公司賬戶,或者由拆遷征收辦發放,但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理,最后老板讓我將款項轉到另一名員工賬戶上,由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬,做賬的話我會不會有風險?在稅務上財務承擔什么風險?1
老師好!房地產公司現在籌資籌建期,有一筆錢是公司和私人簽的工程發包意向性的協議,當時項目老板要求將款項打到我的私人賬戶里,由我(財務部)給拆遷戶發拆遷費。當時我看了合同之后向項目經理說有財務風險,要求將款項轉自公司賬戶,或者由拆遷征收辦發放,但項目老板總與各種理由說不行。我不肯與個人名義去辦理,最后老板讓我將款項轉到另一名員工賬戶上,由她來支付拆遷戶的拆遷費。請問這種情況下要不要做賬,做賬的話我會不會有風險?在稅務上財務承擔什么風險?1
2021-07-02 11:10
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2021-07-02 13:37

同學你好 拆遷款需要做賬的

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 13:57

可是這賬怎么來寫分錄?

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 14:04

現在老板又已公司賬戶將這筆50萬的還請了,而且乙方已寫收據給老板,請問一下將以前那個員工用個人賬戶轉賬發放給拆遷戶的折遷款和現在用公司賬戶來還清乙方的工程誠信金怎么來做賬?怎么寫分錄?怎么避免稅稅查賬時說清楚?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 14:04

常見的會計處理分錄 1、設備搬遷費用 借:營業外支出--拆遷搬遷費 貸:現金等 2、建筑物報廢 借:固定資產清理 累計折舊 貸:固定資產 3、將固定資產清理轉入營業外支出 借:營業外支出 貸:固定資產清理 4、轉讓土地 借:其他應收款--土地補償 貸:無形資產--土地 收取賠償款 借:銀行存款 貸:其他應收款--土地補償 營業外收入--拆遷補償

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 14:17

是支付拆遷戶個人的拆遷費(例如:房開商拆遷房屋,每個月支付拆遷戶的租房屋的過渡費)這個是怎么來寫分錄好些

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齊紅老師 解答 2021-07-02 14:22

計入成本里面就行了 籌建期計入長期待攤費用開辦費

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 14:35

這個支付拆遷戶的過渡費不是計開發成本里嗎?怎么又要計11長期待攤費用里?這50萬是支付100多戶兩個月的過渡費,到底怎么來寫分錄?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 14:39

你不是說你們是籌建期嗎

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 15:24

老師,公司到目前為止,一直沒有錢來建設開發,工程一直建建停停,而且建設規劃許可證,土地證等一直還沒完善好,請問這是籌建期嗎?還是叫什么?能解釋一下嗎?我有點搞不明白由公司員工個人賬戶支付給拆遷戶的過渡費屬于什么科目了?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 15:33

之前有收入嗎?沒有收入就是籌建期 你可以計入前期開發成本也可以計入長期待攤費用

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 15:38

沒有收入,一直是費用

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齊紅老師 解答 2021-07-02 15:46

那就用前期開發成本

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 15:51

這筆(50萬)之前以員工個人賬戶支付發放給100名拆遷戶的過渡費,(注:一直沒有做賬)現在又于公司賬戶還清了,請問一下怎么處理沖抵銷好些?是計入開發成本呢?還是計入長期待攤費? 計入開發成本怎么寫分錄? 計入長期待攤費用又怎么寫分錄? 這些列入財務報表稅務局會查嗎?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 16:00

計入開發成本吧 借開發成本 貸銀行存款 這樣做

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 16:04

可是收據是員工的個人賬戶去支付的,憑證后面要不要貼上支付的收據?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 16:13

要的 最好是附上的哦

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 16:24

既然這樣的話,那之前乙方個人將款項打到我個人賬戶里,之后我將款項又轉到另一名員工的個人賬戶,由她支付,那我要不要把乙方將款項打到我賬戶的收據,我又轉給另一名員工的個人賬戶銀行憑證附上? 如果這樣會不會被稅務局查賬?我還需要附上什么收據說明款項為什么打到我們個人賬戶,并由員工的賬戶發放嗎?

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齊紅老師 解答 2021-07-02 16:31

借其他應收款 貸銀行存款 借開發成本 貸其他應收款

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快賬用戶6633 追問 2021-07-02 16:37

那現在用公司賬戶來還乙方的款項(50萬)這要寫分錄嗎

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齊紅老師 解答 2021-07-02 16:48

嗯 借其他應付款 貸銀行存款 這樣做 借開發成本 貸其他應付款

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同學你好 拆遷款需要做賬的
2021-07-02
借開發成本 貸銀行存款 這樣做
2021-07-02
同學你好 這個是代收代付的嗎
2021-07-02
你這邊只是把那個資金統計一下上報上去,就是相關部門想看一下你這個資金的一個安置情況,你根據你的實際情況如實統計上交就行了呀,你只是一個統計數據,你不存在去背什么鍋的問題。
2022-12-13
同學你好,我看了下你說的內容,問下你這個拆遷戶的合同,是誰和拆遷戶簽訂的合同,也就是說紙檔合同要出錢的是那一方, 這個三方的協議是怎么訂的,
2022-12-11
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