有的搞房地產，有的開發項目，可是是建物流園

您好。若用于房地產，購入土地計入存貨科目。

不是有個投資性房地產項目嗎在資產負債表中。如果是開發項目呢？計入什么科目？

您好，若土地對外出租或持有待售，是計入投資性房地產

您好，開發房地產出售，也是計入存貨

在資產負債中，有存貨也有投資性房地產，那么到底是計入哪個呢？一塊兒地已經出租，一塊兒地待售，一塊兒地已經在建房地產，一塊兒地還沒建，但是開法物流園項目

您好，一塊兒地已經出租（計入投資性房地產），一塊兒地待售（計入投資性房地產），一塊兒地已經在建房地產（存貨），一塊兒地還沒建（存貨）

那塊兒后期建物流園的地，或者建成了，把存貨轉為什么科目？

您好，轉入在建工程科目，或者在無形資產～土地使用權

那么買地，買的是這塊兒地，還是這塊兒地的土地使用權？

在建的時候，轉為在建工程，建完后，是不是轉為無形資產？

您好，是的，物流園最后用途是自己用還是出租還是出售？

自己用一部分，出租一部分

您好，自用部分最后轉固定資產，對應的土地計入無形資產～土地使用權。出租計入投資性房地產

好的，謝謝老師