老師購(gòu)買的土地使用權(quán)，用于建造自用的廠房，在建造期間，土地使用權(quán)與地上建筑物分別入賬無(wú)形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)，但在在建期間，無(wú)形資產(chǎn)的攤銷是不是要計(jì)入固定資產(chǎn)的建造成本里面？ 我記得是這樣的，但是后面更正的會(huì)計(jì)分錄確是這樣的 他直接把2014年10月-12月的攤銷額計(jì)入了管理費(fèi)用，老師請(qǐng)幫我看下這個(gè)題，我都暈了

你好，老師，建造固定資產(chǎn)通過(guò)出讓方式取得的土地使用權(quán)支付的的土地出讓金，我公司已經(jīng)入無(wú)形資產(chǎn)，我公司的是工業(yè)企業(yè)，在建工程已經(jīng)完工，我看著上任會(huì)計(jì)一直沒(méi)有攤銷此無(wú)形資產(chǎn)，一直是原值，這樣合適嗎？

老師我想問(wèn)問(wèn)，16年3月公司支付購(gòu)買國(guó)有土地使用權(quán)，計(jì)入的是無(wú)形資產(chǎn)。18年8月廠房建設(shè)完工計(jì)入固定資產(chǎn)，廠房后面一直在折舊，但是無(wú)形資產(chǎn)土地之前一直沒(méi)有攤銷過(guò)，到今年2021年也一直沒(méi)有攤銷過(guò)。我該怎樣做呢？

2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，與乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同事完工達(dá)到預(yù)定完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元;兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地的一半面積。甲公司應(yīng)作賬務(wù)處理如下:借;固定資產(chǎn)–廠房投資性房地產(chǎn)–廠房貸:在建工程–廠房將出租廠房應(yīng)分?jǐn)偟耐恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)做投資性房地產(chǎn)累計(jì)計(jì)攤銷:借:投資性房地產(chǎn)–已出租土地使用權(quán)累計(jì)攤銷貸:無(wú)形資產(chǎn)–土地使用權(quán)投資性房地產(chǎn)累計(jì)攤銷

1.2020年2月，甲公司從其他單位購(gòu)入一塊使用年限為50年的土地，并在此土地上開(kāi)始自行建造兩棟廠房。2020年11月，甲公司預(yù)計(jì)廠房即將完工，乙公司簽訂了經(jīng)營(yíng)租賃合同，將其中的一棟廠房租賃給乙公司使用。合同約定于廠房完工交付使用時(shí)開(kāi)始起租，租賃期為6年，每年年末支付租金288萬(wàn)元。2020年12月5日，兩棟廠房同時(shí)完工達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)并交付使用。該土地所有權(quán)的成本為900萬(wàn)元，至2020年12月5日，該土地使用權(quán)已累計(jì)計(jì)提攤銷16.50萬(wàn)元；兩棟廠房的實(shí)際造價(jià)成本均為1200萬(wàn)元，能夠單獨(dú)出售。兩棟廠房分別占用土地為這塊土地一半面積。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？2.承上題，甲公司按月計(jì)提投資性房地產(chǎn)折舊和攤銷。預(yù)計(jì)出租的廠房使用壽命為20年，預(yù)計(jì)凈殘值為0；土地使用權(quán)按50年攤銷。按照年限平均法計(jì)提折舊和攤銷。甲公司應(yīng)如何賬務(wù)處理？(主要第二題不會(huì)，土地使用權(quán)折舊用不用把之前計(jì)提攤銷的16.50的一半減去)