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土地增值稅清算的時候,扣除成本是按不含稅金額扣除嘛,我看好多企業收到發票的時候,都是全額計入開發成本。收入是按不含稅金額確認收入,不含稅收入減去不含稅成本來算增值額?

2020-11-21 18:53
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2020-11-21 18:57

同學你好 成本有增值稅專用發票的,按照不含稅金額計入

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快賬用戶4243 追問 2020-11-21 19:15

那不是專票呢?有建筑業發票,通用機打發票,普票

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齊紅老師 解答 2020-11-22 08:35

普票就價稅分離 不含稅的進成本

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同學你好 成本有增值稅專用發票的,按照不含稅金額計入
2020-11-21
你好;??? ? 不包括增值稅哦 ,首先我們來看看根據《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》第六條 計算增值額的扣除項目: ??????(一)取得土地使用權所支付的金額; ??????(二)開發土地的成本、費用; ??????(三)新建房及配套設施的成本、費用,或者舊房及建筑物的評估價格; ??????(四)與轉讓房地產有關的稅金; ??????(五)財政部規定的其他扣除項目. ??????其中提到與轉讓房地產有關的稅金這一項,營改增后,計算土地增值稅增值額的扣除項目中與轉讓房地產有關的稅金不包括增值稅,所以土地增值稅扣除項目金額是不包括增值稅的.
2023-08-07
同學你好,確認收入時,借,應收賬款(銀行存款)30300,貸,主營業務收入30000,應交稅費-應交增值稅300,季度未超額,增值稅計入營業外收入或者其他收益,借,應交稅費-應交增值稅300,貸,其他收益/營業外收入
2025-04-09
你好,土地成本就是你土地出讓金票據上面的那個金額。
2020-11-28
一號,對的,是的,是這么做的。
2022-08-23
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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