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經營出租的房屋，是投資性房地產還是用租賃準則？
2020-10-15 17:20
2020-10-15 17:20
你好，經營出租的房屋，是投資性房地產
相關問題討論
你好，經營出租的房屋，是投資性房地產
2020-10-15
按照投資性房地產處理
2021-07-09
同學你好！出租房屋的會計處理，根據其是否屬于投資性房地產，分別適用不同的會計準則。如果出租房屋被分類為投資性房地產，則適用《投資性房地產》準則；
另一方面，如果出租房屋不是投資性房地產，那么其租金收入和相關會計處理則適用《租賃》準則。
2024-07-14
如果出租房屋是企業主營業務的一部分，通常使用租賃準則；如果出租房屋是作為投資目的持有，通常使用投資性房地產準則。
2024-07-31
同學您好。投資性房地產租賃取得的收入適用投資性房地產準則。出租固定資產適用租賃準則。
2021-06-10
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如果是租入再轉租的呢
你好，是一樣的，適用投資性房地產
不是吧 應該不是投資性房地產
你好，是你們公司的房地產嗎，租出后轉租，
如果不是公司的房產，就不是了 因為以經營租賃方式租入后再轉租的建筑物，本身并不屬于企業擁有或控制的并預期為企業帶來利益經濟資源，所以，不屬于投資性房地產。
投資性房地產，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產，是企業擁有或控制的并預期為企業帶來利益經濟資源。投資性房地產應當能夠單獨計量和出售。投資性房地產主要包括：已出租的土地使用權、持有并準備增值后轉讓的土地使用權和已出租的建筑物。