老師，您好！公司目前的經營范圍增加了不動產租恁，那用于收租的房產屬于固定資產還是投資性房地產
您好，這個是屬于投資性房地產了。
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老師，您好！公司目前的經營范圍增加了不動產租恁，那用于收租的房產屬于固定資產還是投資性房地產
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老師，您好，經營房租租恁企業名下用于出租的房產是固定資產還是投資性房地產核算
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老師你好，投資性房地產為 1.企業轉讓取得的建筑物進行出租，必須要租出后才屬于投資性房地產是嗎 2.企業轉讓所得的土地使用權，用于賺取租金的土地使用權，必須也是租出后才算投資性房地產對嗎 3.企業轉讓所取得的土地使用權，用于增值后出售的土地使用權，暫未出售也屬于投資性房地產對嗎 （只有前邊兩者出租后才算投資性房地產對嗎老師）
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老師，我們是公共資產經營有限公司，是國家獨資公司，類似于事業單位我們出租的那些房停車場要交增值稅對吧？房產稅對不對？還有那個出租房子固定資產我沒有轉到投資房地產，因為有80多個懶得轉的，直接用固定資產行不行？
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企業的房地產用于生產經營活動場所屬于固定資產，用于出售屬于開發產品，用于轉區租金或增值收益屬于投資性房地產。請問是這樣嗎？
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那租恁收入屬于主營業務收入，折舊就屬于主營業務成本
是的，是這樣理解的。
那這個折舊期間是不低于20年就可以嗎
不用去稅務局備案折舊期間和折舊方式吧
那這個折舊期間是不低于20年就可以嗎--可以的
不用去稅務局備案折舊期間和折舊方式吧--不需要，但是您公司要建立固定資產管理制度來規定這些內容的。
這些不是作為投資性房地產嗎？
作為投資性房地產，也是從固定資產轉為投資性房地產核算的。
那這種投資性房地產是按成本核算還是公允價值
實務中一般都是按成本模式計量的，因為不容易找到公允價值變動的數字。而且公允價值變動損益在所得稅匯算清繳時還不認可，到時還要納稅調整，很麻煩的。
謝謝，老師
您客氣了，祝您學習愉快，工作順利。