老師，我是黑龍江的建筑業(yè)，請(qǐng)問當(dāng)?shù)卣哧P(guān)于建筑業(yè)epc總承包是怎么規(guī)定的？合同簽的承包人有我們施工方和設(shè)計(jì)單位兩個(gè)單位名稱，但是沒有約定付款和發(fā)票方式，實(shí)務(wù)中里面設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)費(fèi)是由我們施工牽頭人付給設(shè)計(jì)單位的，甲方把含設(shè)計(jì)費(fèi)的工程總額全支付給我們施工方了，設(shè)計(jì)單位給我們開6%專票，那么我們給甲方是全部按9%開建筑服務(wù)發(fā)票，還是設(shè)計(jì)部分按兼營開6%發(fā)票給甲方？

老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個(gè)人也就是實(shí)際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設(shè)）合同單價(jià)是一千對(duì)一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價(jià)報(bào)給相關(guān)住建部門備案（我估計(jì)當(dāng)時(shí)是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內(nèi)容還是主體和基樁部分）現(xiàn)在甲乙雙方為了把單價(jià)提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時(shí)候甲方要結(jié)算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對(duì)報(bào)給住建部門的合同進(jìn)行補(bǔ)充合同承包內(nèi)容呢？我們公司對(duì)以后土增稅清算需要做足哪些補(bǔ)充事項(xiàng)保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風(fēng)險(xiǎn)？

建筑勞務(wù)清包工（不用提供材料，只提供建筑服務(wù)人工勞務(wù))，常用的會(huì)計(jì)分錄有哪些？目前公司屬于從發(fā)包方那里承接業(yè)務(wù)后轉(zhuǎn)包給各個(gè)包工頭，承接的總包合同包含人工和部分額外管理費(fèi)，額外管理費(fèi)直接轉(zhuǎn)給包工頭，人工工資部分由發(fā)包方直接付給工人但是要求我們開具發(fā)票，怎么入賬需要什么附件？

老師，您好，我們公司計(jì)劃修建一個(gè)冷庫項(xiàng)目，我們公司將該項(xiàng)目廠房、冷庫設(shè)備全部承包給建設(shè)工程公司，大概分類1.工程設(shè)計(jì)(包含專項(xiàng)設(shè)計(jì))153.03 萬元; 2.建安工程費(fèi)用 7492.76萬元; 3.冷庫系統(tǒng)設(shè)備購置暫估價(jià) 800 萬元: 如果工程完工后，涉及、建安、冷庫設(shè)備發(fā)票都有施工單位統(tǒng)一按照建安工程類9%開具增值稅發(fā)票（我咨詢過建筑公司，他們是工程總包承建商EPC項(xiàng)目，冷庫設(shè)備及安裝只是總包大合同的組成子項(xiàng)之一），我方如何將冷庫系統(tǒng)設(shè)備從建安工程剝離出來，轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)設(shè)備單獨(dú)進(jìn)行折舊？