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老師好,我公司是房屋租賃公司,就是以公司的名義從業主哪里把房子租回來,然后找到租客把房子租出去,公司營范圍包括房地產經紀,住房租賃,非居住房地產租賃,物業管理,房地產咨詢等,收到的房租和支出的房租可以差額納稅嗎?

2020-08-10 14:20
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2020-08-10 15:32

你好,沒有差額的政策哦。可以這樣,房東直接開發票給租客,你們中介公司再開一張經紀代理服務的發票給租客。

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快賬用戶1684 追問 2020-08-10 15:46

我們收租客是一次性收半年,付給房東3個月,這個會計分錄怎么做

頭像
齊紅老師 解答 2020-08-10 16:00

如果你不采用上述開兩張票的方法,按照正常的全額確認收入的話,你以你們收到租客的租金作為主營業務收入,支付出去的租金作為主營業務成本。

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你好,沒有差額的政策哦。可以這樣,房東直接開發票給租客,你們中介公司再開一張經紀代理服務的發票給租客。
2020-08-10
可以開租賃的發票。房產稅按照租賃的金額乘以12%。 一般納稅人9%,小規模5%。
2022-06-29
您好,這個的話,現在是屬于房屋,現在不是為了賣房子,是可以當做服務業的
2023-11-21
?你好 ;? ?你們這個不是住房哈; 你是商鋪的哇; 你選擇??.非住房地產租賃
2022-07-15
把部分廠房分租出去9%,不動產*不動產租賃,要注明地點的
2020-08-05
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