老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權(quán)投資這些。

老師你好，我們公司是山東的，是一個自然人控股的有限公司，注冊資本50萬元人民幣。現(xiàn)在在蘇州購買了花園里購物中心，然后出租和出售部分商戶，停車場和物業(yè)管理，以及商業(yè)模式管理。購買的產(chǎn)業(yè)大概價(jià)值5個億。我們目前的想法是在蘇州成立兩家公司，其中一家比如A公司，用目前山東的有限公司控股。再成立另一家B公司，在房子出租的時候，用A公司開票給B公司，再由B公司向外轉(zhuǎn)租。這樣是不是一個節(jié)省房產(chǎn)稅的方式呢？我想請問下，這樣的架構(gòu)是不是實(shí)用呢，有沒有更好的規(guī)劃和 架構(gòu)有利于我們節(jié)稅呢。尤其是后續(xù)的利潤，中間出售出租的房產(chǎn)稅，城鎮(zhèn)土地使用稅。還有長期股權(quán)投資這些。

請教下關(guān)于進(jìn)口業(yè)務(wù)。進(jìn)口報(bào)關(guān)單上境內(nèi)收貨人A 和消費(fèi)使用單位B是不同的兩家公司， 并且在“海關(guān)進(jìn)口增值稅專用繳款書”上的繳款單位寫了境內(nèi)收貨人的公司A。 我們問過第一家財(cái)務(wù)公司，他們的解釋說，因?yàn)锽是“消費(fèi)使用單位”, 才真正擁有貨物所有權(quán)。 如果繳款書開給A, A因?yàn)闆]有貨物所有權(quán)，即使進(jìn)項(xiàng)稅繳款書開給A，但A也不能享有進(jìn)項(xiàng)稅抵扣。 這樣的說法對嗎？ 另外，我們又咨詢過第二家財(cái)務(wù)公司，另一種說法是： A可以不充當(dāng)“純代理”（即進(jìn)口買賣的業(yè)務(wù)實(shí)際是B在做，不是A來做）； A應(yīng)該要充當(dāng)“代理進(jìn)口”，然后做經(jīng)銷銷售給B，相當(dāng)于對境內(nèi)銷售，再給B開具國內(nèi)的增值稅專用發(fā)票； 這樣的話，A就可以用海關(guān)開具的”進(jìn)口增值稅專用繳款書”上的進(jìn)項(xiàng)稅，來抵扣銷售開具給B的國內(nèi)專用發(fā)票上的”銷項(xiàng)稅“？ 上面哪個說法對？

外貿(mào)A公司向供應(yīng)商B公司購買了一批貨，然后賣給國外C公司，C公司幾個月收到貨后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，并將貨全部退給A公司,因退運(yùn)時間過長，A公司辦理貨物退運(yùn)繳納了進(jìn)口關(guān)稅跟增值稅。（B公司當(dāng)時開了增值稅專用發(fā)票，A公司收到后并申請了出口退稅。退款已收。)，現(xiàn)在A公司可以直接將退回來的貨賣給國內(nèi)其他公司嗎？ 另外已經(jīng)申請過的退稅是否還要返還給稅務(wù)局？

老師你好，我想咨詢一個問題，我現(xiàn)有AB兩個公司，A是生產(chǎn)性企業(yè)，B是商貿(mào)企業(yè)。平時都是A負(fù)責(zé)生產(chǎn)，然后賣給B負(fù)責(zé)出口，退稅。然后B公司現(xiàn)在接到這么一張訂單，是客供材料的訂單，客戶C要求這批出口商品中的一個小零件用他的客供材料，B公司不需要付任何費(fèi)用購買，但進(jìn)口該批客供材料的時候B公司在單一窗口交了關(guān)稅和增值稅，有繳款書。然后B公司是幾個人的那種銷售公司，不具備加工生產(chǎn)能力的，這批客供材料直接運(yùn)到A公司，由A公司去組裝，然后做好后賣給B公司，B公司再出口賣給客戶C。這種情況，AB公司的賬務(wù)應(yīng)該怎么操作？咨詢稅局，當(dāng)?shù)囟惥终f10年內(nèi)都沒見過這種情況