通貨膨脹率怎么計(jì)算

通貨膨脹率,也稱為物價(jià)變化率,是貨幣超發(fā)部分與實(shí)際需要的貨幣量之比,用以反映通貨膨脹、貨幣貶值的程度.

通貨膨脹率的計(jì)算公式:

1、貨膨脹率(價(jià)格上漲率)=(已發(fā)行的貨幣量-流通中實(shí)際所需要的貨幣量)/ 流通中實(shí)際所需要的貨幣量×100%;

2、通貨膨脹率(物價(jià)上漲率)={(現(xiàn)期物價(jià)水平 -基期物價(jià)水平)/基期物價(jià)水平}.

通貨膨脹率高的時(shí)候,是不是對(duì)負(fù)債群體是有利的

我們?cè)?jīng)都奉行一個(gè)理論,買房能致富,而且要用最低的首付比例,用最長(zhǎng)的貸款期限,如此才能放大財(cái)富效應(yīng),但是這個(gè)操作還能否應(yīng)驗(yàn)?已經(jīng)不能應(yīng)驗(yàn),時(shí)過(guò)境遷,房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)代已經(jīng)過(guò)去了,未來(lái)是房?jī)r(jià)穩(wěn)定的時(shí)代,而今年又遇到疫情的影響,房?jī)r(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)也很大.

在房?jī)r(jià)暴漲的時(shí)候,貨幣就相對(duì)貶值了,這是另一種通貨膨脹(因?yàn)榉績(jī)r(jià)沒(méi)有統(tǒng)計(jì)在CPI當(dāng)中),所以你持有房產(chǎn),把現(xiàn)金換成房產(chǎn),那么你就能跑贏這種通貨膨脹,你如果使用杠桿,那么你將加倍地跑贏這種通貨膨脹.

這種通貨膨脹并不是我們通常意義上的通貨膨脹,我們通常意義上的通貨膨脹是一般商品的價(jià)格普遍快速上漲,貨幣就相對(duì)貶值了,在這種情況下,初看起來(lái)是對(duì)負(fù)債群體是有利的,可以通過(guò)通貨膨脹來(lái)侵蝕掉債務(wù).但是通貨膨脹的發(fā)生往往是因?yàn)榻?jīng)濟(jì)的衰退,縱觀當(dāng)前全球通貨膨脹率最高的國(guó)家,必定是經(jīng)濟(jì)發(fā)展最差的國(guó)家,在這樣的國(guó)家,你是無(wú)法通過(guò)通貨膨脹去侵蝕掉債務(wù)的.道理還簡(jiǎn)單,高通貨膨脹率必然伴隨高利率.通貨膨脹率高的經(jīng)濟(jì)體,利率必然也是高的.而你賺錢的能力未必能夠趕上通貨膨脹率,最后的損失更大.

只有在一種情況下,那就是你的利率是固定利率,而突然就發(fā)生大型的通貨膨脹率,那么你的債務(wù)是可以被侵蝕掉的一部分的,否則通貨膨脹的發(fā)生會(huì)讓你在債務(wù)的壓力下更加難以承受.

通貨膨脹率怎么計(jì)算?雖然它的公式看起來(lái)非常簡(jiǎn)單,但是要計(jì)算通貨膨脹率可不是那么容易的事情,往往是需要找到許多許多數(shù)據(jù),再綜合匯總?cè)缓筮M(jìn)行計(jì)算.對(duì)普通人來(lái)說(shuō),只需要關(guān)注通貨膨脹率高或低給自己日常生活帶來(lái)影響.