物業管理費現代服務生活服務如何入賬?

現代服務的服務費,需要根據不同的情形計入不同的科目.如果企業本身是提供現代服務的,收到現代服務費的收入,計入到主營業務收入科目,如果企業是接受別的企業的服務,則根據服務的性質,計入到期間費用,如管理費用/銷售費用-服務費,或者主營業務成本-服務費等科目.

物業公司收取物業費賬務處理

借:應收賬款

貸:主營業務收入

應交稅費--應交增值稅

確認稅金減免為營業外收入:

借:應交稅費--應交增值稅

貸:營業外收入

物業公司收取物業費必須開發票嗎?

根據《中華人民共和國發票管理辦法》第十九條規定,銷售商品、提供服務以及從事其他經營活動的單位和個人,對外發生經營業務收取款項,收款方應當向付款方開具發票;特殊情況下,由付款方向收款方開具發票.

另外根據《中華人民共和國發票管理辦法》第二十條規定,所有單位和從事生產、經營活動的個人在購買商品、接受服務以及從事其他經營活動支付款項,應當向收款方取得發票.取得發票時,不得要求變更品名和金額.

總結:綜上所述,發票是合法的依據,取得發票時才可以入賬.物業公司收取物業費時,應當向業主開具發票,業主交納物業費時應當物業公司索取發票,據以入賬.

根據《物業管理條例》規定,物業管理費包括物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等;物業管理區域清潔衛生費用;物業管理區域綠化養護費用;物業管理區域秩序維護費用;辦公費用;物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;物業管理企業固定資產折舊及經業主同意的其它費用.

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