城鎮土地稅和房產稅計提分錄

1、計提

借:管理費用-房產稅管理費用-土地使用費

貸:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅

2、繳納

借:應交稅費-應交房產稅應交稅費-應交土地使用稅

貸:銀行存款

3、房產稅的征稅對象是房產.所謂房產,是指有屋面和圍護結構,能夠遮風避雨,可供人們在其中生產、學習、工作、娛樂、居住或儲藏物資的場所.

4、土地使用稅以土地面積為課稅對象,向土地使用人課征,屬于以有償占用為特點的行為稅類型.

房產稅應納稅額計算公式是什么?

房產稅稅率采用比例稅率.按照房產余值計征的,年稅率為1.2%;按房產租金收入計征的,年稅率為12%.

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況,其計算公式為:

(1)以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

城鎮土地稅和房產稅計提分錄如何記錄?整體上來說,其實通過小編老師匯總的關于企業的城鎮土地稅和房產稅的相關計提的分錄資料都說完了,小編老師也相信你們知道是可以通過管理費用的科目進行核算的.在本網站上關于房地產土地稅的相關資料可以免費查詢的,歡迎學員們都可以來本網站上進行學習.