小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容

物業(yè)管理費(fèi)包含的內(nèi)容根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》中規(guī)定如下:

1、管理服務(wù)人員的工資、社會保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等;

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用;

3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用;

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用;

5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用;

6、辦公費(fèi)用;

7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;

8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用;

9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用.

物業(yè)公司要用主營業(yè)務(wù)成本這個會計(jì)科目嗎

主營業(yè)務(wù)成本是指物業(yè)管理企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)所所發(fā)生的各項(xiàng)支出,包括物業(yè)管理成本、物業(yè)經(jīng)營成本和物業(yè)大修成本.

(一)賬戶的設(shè)置

為了總括地反映和監(jiān)督物業(yè)管理企業(yè)主營業(yè)務(wù)成本的發(fā)生情況,應(yīng)設(shè)置"主營業(yè)務(wù)成本"賬戶."主營業(yè)務(wù)成本"賬戶用來核算物業(yè)管理企業(yè)在從事物業(yè)管理活動中,為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供維修、管理和服務(wù)發(fā)生的各項(xiàng)支出,其借方登記各項(xiàng)實(shí)際成本的發(fā)生額,貸方登記各項(xiàng)主營業(yè)務(wù)成本的結(jié)轉(zhuǎn)數(shù),月末將當(dāng)期發(fā)生的主營業(yè)務(wù)成本結(jié)轉(zhuǎn)"本年利潤".本賬戶應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)營成本的種類設(shè)置明細(xì)賬,一般包括"物業(yè)管理成本"、"物業(yè)經(jīng)營成本"和"物業(yè)大修成本"科目.

(二)物業(yè)管理成本的核算

物業(yè)管理成本是指物業(yè)管理企業(yè)利用自身的專業(yè)技術(shù),為物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供服務(wù),為保持房產(chǎn)物業(yè)完好無損而從事日常維修、管理活動所發(fā)生的支出.物業(yè)管理成本按成本對象進(jìn)行歸集,分為公共性服務(wù)成本、公眾代辦服務(wù)費(fèi)成本和特約服務(wù)成本三類.

小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)用包括哪些內(nèi)容?因此公司辦公室產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等都可以通過物業(yè)管理費(fèi)用來核算,記入到"管理費(fèi)用"科目里.在本網(wǎng)站上還有許多小區(qū)物業(yè)管理相關(guān)的會計(jì)處理、賬務(wù)處理內(nèi)容,感興趣的學(xué)員到時候也可以去關(guān)注下.