老師好！因為投資性房地產的轉換也相當于處置，因此，從公允模式的投資性房地產轉換為固定資產時，是否需將“公允價值變動損益”轉至“其他業務成本”中？ （來源：注會最新筆記）

老師，非投資性房地產以公允價值計量轉換為自用時，會計分錄中的固定資產或者無形資產是按照公允價值計量嗎？該公允價值計量與改投資性房地產成本和投資性房地產，公允價值變動的投資性房地產賬面凈值之差，計入公允價值變動損益，是嗎？

投資性房地產公允模式轉入固定資產。投資性房地產—公允價值變動 計入 其他業務成本對不？那當初投資性房地產—公允價值變動 所對應的公允價值變動損益，在轉入固定資產的時候計入哪里？

丙公司采用公允價值模式對投資性房地產進行后續計量，2017年1月1日將一項投資性房地產出售，售價為520萬元，出售時的該項投資性房地產的賬面余額為500萬元，其中成本為520萬元，公允價值變動（貸方）為20萬元，該項投資性房地產是由自用固定資產轉換而來的，轉換時公允價值大于原賬面價值的差額為30萬元，不考慮其他因素，則處置時影響損益的金額合計是（?。┤f元。 借：投資性房地產 成本 520 貸：固定資產490 其他綜合收益30 借：公允價值變動損益20 貸：投資性房地產——公允價值變動20 處置 借：銀存520 貸：其他業務收入520 借：其他業務成本500 投資性房地產公允價值變動20 貸：投資性房地產成本520 其他業務收入，其他業務成本都轉入本年利潤520—500=20答案對不對

2、企業將自用房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日該房地產公允價值大于原賬面價值的差額，應當計入（）A、營業外收入B、其他業務收入C、其他綜合收益D、公允價值變動損益