這是依據 “房地一體” 原則。 在我國的房地產相關法律規定中,房屋和土地具有不可分割性。當同一土地證下的甲房產被查封時,整個土地及地上建筑物的相關處置權會受到限制。乙房產與甲房產在同一土地證上,土地使用權存在權利受限情況,也就無法單獨就乙房產辦理抵押,因為抵押權的實現可能會受到甲房產查封情況的影響
5.甲企業將其現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品一并抵押給乙銀行,但未辦理抵押登記。抵押期間,甲企業未經乙銀行同意以合理價格將一臺生產設備出售給知情的丙公司,并己交付。后甲企業不能向乙銀行履行到期債務,乙銀行擬行使抵押權。下列關于該抵押權效力的表述中,正確的是() A該抵押權己成立且可以對抗知情的丙公司 B該抵押權因未辦理抵押登記而不能成立 C該抵押權因抵押不特定而不能成立 D該抵押權己成立但不得對抗丙公司 老師,請問一下,這個丙是知情的也不能對抗 ?他不善意呀
請認真看清題目,用表格總結,用表格總結,用表格總結 甲公司為生產經營需要向乙合伙企業借款300萬元,由丙個人獨資企業提供價值200萬元的房屋作抵押。乙合伙企業、丙個人獨資企業簽訂了房屋抵押合同,但未辦理抵押登記。另外,甲公司又以一張匯票出質,與乙合伙企業簽訂了質押合同,甲公司將匯票交付給乙合伙企業,但未辦理出質登記。根據物權法律制度規定,下列關于本案合同效力和擔保物權設立效力的說法中,正確的是( )。 A.質押合同無效 B.抵押權未設立 C.質權未設立 D.抵押合同無效 正確答案 : B 【知識點】抵押權的效力 問題:請老師用表格總結下,動產 不動產,抵押,質押,成立/不成立,設立/不設立,不登記/登記可以對抗第三人
請問老師,甲公司的房子被關聯方乙借小額貸款抵押了,乙還不上錢,小額貸款公司把甲低押的房子通過法院判給了小額貸款公司,法院判的價格是766萬(就順乙公司的貸款+利息金額),甲這個房產賬面原值260萬,已計提折舊160萬,凈值100萬。請問老師甲的房子已經被法院拍賣了,請問甲怎么做賬,因為房子沒有了。
請問老師,甲公司的房子被關聯方乙借小額貸款抵押了,乙還不上錢,小額貸款公司把甲低押的房子通過法院判給了小額貸款公司,法院判的價格是766萬(就順乙公司的貸款+利息金額),甲這個房產賬面原值260萬,已計提折舊160萬,凈值100萬。請問老師甲的房子已經被法院拍賣了,請問甲怎么做賬,因為房子沒有了。請問老師,圖片分錄對嗎?
請問老師,甲公司的房子被關聯方乙借小額貸款抵押了,乙還不上錢,小額貸款公司把甲低押的房子通過法院判給了小額貸款公司,法院判的價格是766萬(就順乙公司的貸款+利息金額),甲這個房產賬面原值260萬,已計提折舊160萬,凈值100萬。請問老師甲的房子已經被法院拍賣了,請問甲怎么做賬,因為房子沒有了。請問老師甲公司涉及繳納什么稅款嗎?
老師,25年1月份支付公司25年1--12月份,場地租賃費14萬 借:長期待攤 14萬 貸:銀行存款14萬 借:管理費用-場地租賃費1.1666 貸:長期待攤:1.1666 這樣對不對?
你好,老師,我公司收到稅務局電話,是說做納稅評估,也不是專管員,說要看一下賬,我們問了他們也沒說要準備啥,就說到時候他們要什么我們在提供就行。像這種情況我們還是第一次遇到,一般稅務局會看什么,我們需要準備什么。我們是一家銷售商品的公司。
老師,對方幫我公司做勞務含貨款,支付的草坪款,銀行存款支付了10萬,但是沒有開發票給我,我要怎么做分錄?
固定資產為0,車輛加油費可以計入交通費嗎
老師,收到法人轉進來的投資款,除了做這個分錄: 借:銀行存款 貸:實收資本 還需要做其他分錄嗎?比如印花稅怎么體現呢?
老師,24年收到發票未支付,25年才支付 支付后,裝訂憑證,是否要在支付憑證后面,再附一次24年收到的發票?
有勞務資質的勞務分包公司接了一個包工包料的活,能干嗎,合規嗎?
增值稅計算方法怎么看是屬于簡易計稅方法?
做會計需要給公司制定財務規章制度嗎?
去年漏做了一筆收入,在做匯算年報提交系統提示收入比對異常,核實后發現24年漏做了一筆收入,這種情況應該怎么處理?