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老師您好,我想跟您請教一個問題,我們老板是A公司的股東,花錢實投了一個房產連帶土地一起,現在這個房產和土地已經落戶到A公司名下,然后房子又租給了B公司,A公司收取租金,這個房產和土地賬務上要怎么處理,房產和土地的價值怎么確認。

2024-11-18 16:15
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-11-18 16:19

你好,你說說A公司實收資本的入賬價值么,應該按照評估價,超過的部分計入資本公積。

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快賬用戶5625 追問 2024-11-18 16:25

有發票呢?是不是要按發票入賬

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齊紅老師 解答 2024-11-18 16:28

如果這個房子發票是100萬,評估價400萬,認繳出資300萬,要是按照發票入賬,那你們老板豈不是沒有出資完嗎?這個發票可以作為評估的依據。

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快賬用戶5625 追問 2024-11-18 16:29

好的,我大概了解了,謝謝老師。

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齊紅老師 解答 2024-11-18 16:32

不客氣,麻煩您對我的回答做出評價,謝謝。

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你好,你說說A公司實收資本的入賬價值么,應該按照評估價,超過的部分計入資本公積。
2024-11-18
您好,城鎮土地使用稅是按照面積繳納的。 房產稅,根據你房子和土地等加起來的價值。
2024-05-27
你好? ?這個實際就是你們的收入。 對方不給錢直接用房屋 來抵償的話。 那你要計入固定資產去? ; 不然 轉給股東這個就得股東把錢給你公司才行的。 你們要簽訂三方抵償協議??
2021-06-08
是的,最好是簽一個委托付款協議
2019-06-19
同學你好, 開一個專用存款戶就可以
2020-09-01
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