老師，您好，想咨詢一下，我公司有2個自然人股東，小股東要把股權轉讓給大股東，這個股權轉讓收入的個稅要怎么繳的，可以直接按凈資產賬面數嗎？我公司有個特殊情況，就是名下有涉及到已經取得的劃撥土地，之前花了一些錢但沒有入賬，股權轉讓的時候需要將劃撥土地評估入賬嗎？ 這樣地塊評估入賬會影響股權轉讓涉及的個稅嗎？ 另外如果地塊評估入賬影響個稅計算，那之前發生的地塊支出未入賬成本可以作為扣減項計個人所得稅嗎？

老師股權轉讓，實收資本17年100萬已繳納印花稅，現在要進來個新老板轉讓90%股份，轉讓價格80萬，按照原始股本來算，轉讓價格屬于折價轉讓，如果稅務局不認可折價轉讓，公司賬面固定資產這些只有20多萬，之前買的幾輛快遞車都是二手沒有開票最后買的幾個車才開票入賬，他這80萬應該怎么上稅。（如果認可平價轉讓是否不用繳納個人所得只需要雙方繳納印花稅）

?老師股權轉讓，實收資本17年100萬已繳納印花稅，現在要進來個新老板轉讓90%股份，轉讓價格80萬，按照原始股本來算，轉讓價格屬于折價轉讓，如果稅務局不認可折價轉讓，公司賬面固定資產這些只有20多萬，之前買的幾輛快遞車都是二手沒有開票最后買的幾個車才開票入賬，他這80萬應該怎么上稅。（如果認可平價轉讓是否不用繳納個人所得只需要雙方繳納印花稅） 老師

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產車間，公司擁有的房產原值8000萬元;有6輛排氣量為2.0升公務用小轎車，其中一輛是7月購進的新車;公司12月采購合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動資金借款合同。（已知公司適用的城鎮土地使用稅稅率為每平方米10元;當地政府規定的房產余值計算扣除比例為20%;當地2.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉讓一處辦公樓，取得轉讓收入為12000萬元，公司按規定繳納了有關稅金(增值稅按簡易辦法征收，稅率5％)，井在當月辦理了過戶手續。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得士地使用權所支付的金額為3000萬元，辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產評估機構評估，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計算公司本年應納城鎮士地使用稅(②計算公司本年應納房產稅(3)計算公司本年應納車船稅(4計算公司本月應納印花稅(5)計算公司轉讓辦公樓業務應納土地增值稅（問題完整需要過程）

該化妝品公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產車間，公司擁有的房產原值8000萬元;有6輛排氣量為2.0升公務用小轎車，其中一輛是7月購進的新車;公司12月采購合同金額400萬元，銷售合同金額為600萬元，還與銀行簽訂了200萬元1年期流動資金借款合同。（已知公司適用的城鎮土地使用稅稅率為每平方米10元;當地政府規定的房產余值計算扣除比例為20%;當地2.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元）。公司2021年12月轉讓一處辦公樓，取得轉讓收入為12000萬元，公司按規定繳納了有關稅金(增值稅按簡易辦法征收，稅率5％)，井在當月辦理了過戶手續。已知2008年公司建造該辦公樓時，為取得士地使用權所支付的金額為3000萬元，辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產評估機構評估，確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求：(1)計算公司本年應納城鎮士地使用稅(②計算公司本年應納房產稅(3)計算公司本年應納車船稅(4計算公司本月應納印花稅(5)計算公司轉讓辦公樓業務應納土地增值稅（問題完整需要計算過程請您幫忙解答）