你好，在租賃期開始時(shí)確定使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債 在每期交租金時(shí) 借租賃負(fù)債-租賃付款額 貸銀行存款

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如果后續(xù)出租人又給了新的激勵(lì) 少交租金形式： 借 租賃負(fù)債-租賃付款額 貸 租賃負(fù)債-未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸 使用權(quán)資產(chǎn) （這里的如果是少給租金，恐怕會涉及對租賃的修改，應(yīng)該按照租賃變更來處理） 至于同學(xué)講的返現(xiàn)金的形式（去沖減使用權(quán)資產(chǎn)，老師暫時(shí)不是很認(rèn)可，涉及返現(xiàn)的租賃是不太合理的實(shí)務(wù)中很少涉及），這個(gè)返現(xiàn)是租賃合同原來就有的條款還是新達(dá)成的協(xié)議了。（租賃的后續(xù)計(jì)量不涉及該說法，

新租賃準(zhǔn)則的會計(jì)處理 一、承租人的會計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借：使用權(quán)資產(chǎn)（尚未支付的租賃付款額的現(xiàn)值等） 租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（差額） 貸：租賃負(fù)債——租賃付款額（尚未支付的租賃付款額） 預(yù)付賬款（租賃期開始日之前支付的租賃付款額，扣除已享受的租賃激勵(lì)） 銀行存款（初始直接費(fèi)用） 預(yù)計(jì)負(fù)債（預(yù)計(jì)將發(fā)生的為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)等成本的現(xiàn)值） 2、后續(xù)計(jì)量 （1）確認(rèn)租賃負(fù)債的利息時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用——利息費(fèi)用/在建工程等 貸：租賃負(fù)債——未確認(rèn)融資費(fèi)用（增加租賃負(fù)債的賬面金額） （2）支付租賃付款額時(shí)： 借：租賃負(fù)債——租賃付款額（減少租賃負(fù)債的賬面金額） 貸：銀行存款等 （3）因重估或租賃變更等原因?qū)е伦赓U付款額發(fā)生變動(dòng)時(shí)，重新計(jì)量租賃負(fù)債的賬面價(jià)值。 二、出租人的會計(jì)處理 1、初始計(jì)量 借：應(yīng)收融資租賃款——租賃收款額（尚未收到的租賃收款額） ——未擔(dān)保余值（預(yù)計(jì)租賃期結(jié)束時(shí)的未擔(dān)保余值） 銀行存款（已經(jīng)收取的租賃款） 貸：融資租賃資產(chǎn)（賬面價(jià)值）（業(yè)務(wù)不多，也可通過固定資產(chǎn)核算）

一、一般企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理 租賃當(dāng)日： 借：使用權(quán)資產(chǎn) 租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 這一步是確認(rèn)融資租賃資產(chǎn)和相關(guān)負(fù)債。使用權(quán)資產(chǎn)反映了企業(yè)對租賃資產(chǎn)的使用權(quán)利，租賃負(fù)債 —— 租賃付款額是未來應(yīng)支付的租金總額的現(xiàn)值，租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用是租賃付款額與租賃資產(chǎn)公允價(jià)值之間的差額，將在后續(xù)期間進(jìn)行攤銷。 每個(gè)月還款時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸：租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 借：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 貸：銀行存款 這一步是對未確認(rèn)融資費(fèi)用進(jìn)行攤銷，并支付租賃款項(xiàng)。財(cái)務(wù)費(fèi)用是根據(jù)實(shí)際利率法計(jì)算的未確認(rèn)融資費(fèi)用的攤銷額，隨著時(shí)間的推移，未確認(rèn)融資費(fèi)用逐漸減少，租賃負(fù)債也逐漸減少。 二、小微企業(yè)融資租賃固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理 小微企業(yè)在賬務(wù)處理上可以適當(dāng)簡化，但仍需遵循基本的會計(jì)原則和準(zhǔn)則。 租賃當(dāng)日： 可以簡化使用權(quán)資產(chǎn)的計(jì)量，直接按照租賃付款額的現(xiàn)值確認(rèn)為固定資產(chǎn)。 借：固定資產(chǎn)（租賃付款額現(xiàn)值） 租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用（租賃付款額與現(xiàn)值之差） 貸：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 每個(gè)月還款時(shí)： 借：財(cái)務(wù)費(fèi)用（可采用簡單的直線法計(jì)算） 貸：租賃負(fù)債 —— 未確認(rèn)融資費(fèi)用 借：租賃負(fù)債 —— 租賃付款額 貸：銀行存款