老師，目前合同上沒有寫商業用水，但是單價為商業水電價格。在一個居民委員會與小區個人居民開不了票這個怎么處理哇

您好，我們跟用戶簽的是商業用水的價格呀，那我們不是虧了么，把這個合同改了嘛

小區要求必須按照商業水電走的。。合同都有兩百家，老板自己也認可這個價位，所以及時物業給我們給水電公司發票我也覺得不符合。。在一個還有一百多家水電線路接到顧客家里面，也是這個商業價格。還沒有發票。。心慌的不行。老板說不能為了發票不接業務。。

您好，老板說得對，要有業務我們才能活，我們?發票和業務匹配才是最關鍵的，物業給我們開的發票可以的。 沒有發票的部分只能我們自已吃虧了。 不開票成本入賬（摘要寫無票年度納稅調增，方便匯繳統計數據）：這樣3個好處：季度利潤少了年度調增才交所得稅，銀行余額也是對上了，公司內部利潤表是真實的。年度匯繳：無票費用在調整A105000第30行（十七）?

老師就按照實際走是吧，沒有發票的成本都調增佰，再完犢子了到時候年終匯算清繳老板有罵了，交那么多稅要會計干嘛。累，沒有發票成本稅務不算，要多交稅，要發票業務沒辦法做。

您好，是的，如果毛利不高于所得稅稅率的話，沒有成本發票，我們是虧的

好的老師。。物業給我們復印的水電票是水電公司給物業開的，與我們實際給物業的水電單價不一致，這個發票我們是可以用是吧老師。

您好，發票的抬頭不是我們公司，要做一下水電費分割單才能入賬的

嗯 老師我們自己做了一個實際使用的水電的模板，可是上面沒有填寫物業總得水電費，只寫了自己使用的情況。。再者老師還有一個問題，有的物業開的場地費稅率5%經營租賃開了，有的按照生活服務場地租賃1%開票了，這兩者我們應該收取經營租賃5%票才合理吧

老師，這兩張應該要5%發票我們才合規吧。。畢竟飲水機占用的是土地使用權

您好，這個記錄沒有發票是不能稅前扣除的哦， 是的，不動產租賃是5%

就意思是，做的模板里面有對方總數，有我們單獨使用數，之后有對方收到發票的復印件，我們這邊才可以稅前扣除白。。可是老師對方總數單價是按照居民單價走，我方單價按照商業單價走，對方不給寫總數，也不給簽字蓋章，這個咋辦呀

您好，是的，分割單雙方蓋章，還得附上發票復印制 不蓋章不行的呀

難辦，單價不一致，對方怕自己稅務風險，我們必須要分割單。又是一番爭執。。又要不到票。。這個賬看著心慌。。得要跑路了。。。

老師，物業公司那邊給我開水電發票合理不？

您好，開水電費太合理了，買電賣電，我們的水電費都是物業開的 這個方法好，不用分割單了

好的老師，知道了。。謝謝