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老師我們的店鋪從2024年1月起出租,但是到3月份開的發票。現在房產稅從價計征變更為從租計征但是我們填寫信息的時候會跳出這個提示,是怎么回事我們要怎么操作呢?

老師我們的店鋪從2024年1月起出租,但是到3月份開的發票。現在房產稅從價計征變更為從租計征但是我們填寫信息的時候會跳出這個提示,是怎么回事我們要怎么操作呢?
2024-04-09 19:01
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內極速解答)
2024-04-09 19:04

同學你好,開了租金的發票,房產稅報稅要按從租計征的方式來申報,看圖片顯示報稅還是按從價計征方式報的,應該從稅源采集的模塊改一下,如果自己在電子稅務局改不了,需要聯系稅務局在后臺進行修改。

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快賬用戶2188 追問 2024-04-09 19:18

是的,但是我們查看了2024年還沒有申報房產稅

頭像
齊紅老師 解答 2024-04-09 19:19

對,應該還沒有申報,但是系統應該檢測到了開具的發票,所以要求按從租計征。

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同學你好,開了租金的發票,房產稅報稅要按從租計征的方式來申報,看圖片顯示報稅還是按從價計征方式報的,應該從稅源采集的模塊改一下,如果自己在電子稅務局改不了,需要聯系稅務局在后臺進行修改。
2024-04-09
如果你等到第三季度申報房產稅時再去變更稅源采集,可能會有一定影響。 雖然你之前的稅源采集信息中從租計征的時間段是2024.1月到2025.12月,但實際租賃合同發生了變化,出現了免租期。按照規定,在申報房產稅時,應根據實際的租賃情況進行稅源信息的申報。 系統可能不會直接認為你沒申報第二季度房產稅,但如果你沒有及時更新稅源信息,可能會導致申報數據不準確。 建議你盡快進行稅源信息的變更,以確保房產稅的申報準確無誤。具體的操作步驟可以參考以下方式(不同地區的電子稅務局操作界面可能略有差異): 登錄電子稅務局,找到【綜合信息報告】-【稅源信息報告】-【城鎮土地使用稅房產稅稅源信息報告】模塊,或者在【稅費申報及繳納】-【綜合申報】-【稅(費)種綜合申報】-“點此更多稅源采集”-“房產稅”中找到相應模塊。然后選擇對應的房產信息,進行稅源信息變更操作,將免租期和實際收租的時間等信息進行更新。
2024-07-15
同學你好 個稅是百分之二十 房產稅是以租計征 租金乘以12%
2023-11-08
首先,關于房產稅的申報時間,一般來說,房產稅的申報應當從應稅房產交付使用之次月起計算,因此對于你公司購買的工業用廠房,應當從2020年11月開始申報房產稅。不過,由于你公司之前一直沒有申報過房產稅,可能需要向當地稅務機關咨詢具體的補報要求和規定。 其次,關于房產稅的計稅依據和計算方法,根據我國稅法規定,房產稅的計稅依據是應稅房產的價值或租金收入。對于自用的房產,通常按照房產的原值減除一定比例后的余值計算房產稅;對于出租的房產,通常按照租金收入計算房產稅。你提到每月有三萬的出租收入,如果這是你公司唯一的房產稅計稅依據,那么可以以此作為計稅依據。具體的計算方法可以根據當地稅務機關的規定進行。 最后,關于土地增值稅的問題,一般來說,當應稅房產出售或發生其他土地增值稅應稅行為時,需要繳納土地增值稅。如果你公司沒有出售該廠房或發生其他土地增值稅應稅行為,那么通常情況下不需要申報土地增值稅。不過,具體情況還需要根據當地稅務機關的規定進行確定。
2024-01-15
你好.把正確的申報填寫好去大廳修改申報表
2021-07-26
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