母公司購(gòu)入固定資產(chǎn)(樓房)并取得專票，但沒(méi)有業(yè)務(wù)收入。后成立分公司在該固定資產(chǎn)開(kāi)展酒店業(yè)務(wù)，而且想以分公司名義領(lǐng)用稅控盤并使用，如果分公司領(lǐng)用稅盤就意味著分公司要獨(dú)立核算并獨(dú)立申報(bào)納稅(增值稅及企業(yè)所得稅)嗎？在稅務(wù)怎樣選擇操作才能讓母公司的進(jìn)項(xiàng)得以抵扣？ 母公司是投資公司，其實(shí)就只有子公司的酒店業(yè)務(wù)，而成立子公司僅是因?yàn)榫频晷枰粋€(gè)專屬的XX酒店的名字去開(kāi)票(老板認(rèn)為如果以XⅩ投資公司開(kāi)票不靠譜)！現(xiàn)酒店在裝修完工準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)狀態(tài)，據(jù)說(shuō)之前一直請(qǐng)代理會(huì)計(jì)零申報(bào)，我現(xiàn)剛接手財(cái)務(wù)，之前也沒(méi)做過(guò)母分公司的帳，特意去聽(tīng)了子木老師的課，想請(qǐng)問(wèn)老師我該怎么做才能達(dá)到分公司可以開(kāi)票，又可以扺扣母公司的進(jìn)項(xiàng)？謝謝老師

電費(fèi)水費(fèi)發(fā)票名字無(wú)法更改，取得以前公司抬頭發(fā)票是只可以報(bào)銷不能稅前扣除嗎？給員工宿舍交暖氣費(fèi)取得房東名字個(gè)人發(fā)票怎么賬務(wù)處理，房租未入賬，還有籌建期間的購(gòu)買低值易耗品沒(méi)有入庫(kù)怎么入賬，長(zhǎng)期待攤費(fèi)用籌建期結(jié)束可一次性轉(zhuǎn)入管理費(fèi)用開(kāi)辦費(fèi)么？謝謝老師，問(wèn)題比較多

老師：您好，我想問(wèn)一下，我們辦公租的是別有公司轉(zhuǎn)租給我們的，我們現(xiàn)在要開(kāi)發(fā)票，對(duì)方只開(kāi)合同的未稅價(jià)，房租的稅金要我私付到個(gè)人卡上，電費(fèi)也同樣操作，那我這邊如何做賬？電費(fèi)可以開(kāi)收據(jù)做稅前扣除嗎？一手房東開(kāi)給他們的電費(fèi)發(fā)票復(fù)印件他們也不提供給我們，只開(kāi)收據(jù)給我們的。

我們是一家物業(yè)公司，其中幾層都是我們集團(tuán)內(nèi)部的十幾家公司（我們物業(yè)公司是其中一家），其余樓層都是正常租用辦公地點(diǎn)的公司，物業(yè)公司承接整棟樓的物業(yè)服務(wù)。水電費(fèi)、空調(diào)服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等這些都是和供應(yīng)商直接簽的整個(gè)樓的合同，再由物業(yè)公司轉(zhuǎn)售給下游公司。因?yàn)槲覀儍?nèi)部的其他公司，也使用了水電空調(diào)網(wǎng)費(fèi)這些服務(wù)，以前就是直接開(kāi)的發(fā)票，他們做費(fèi)用，我做收入。但這樣的話等于我們多了一道流轉(zhuǎn)稅（因?yàn)槲覀冮_(kāi)給其他內(nèi)部公司的時(shí)候并不盈利），供應(yīng)商是小規(guī)模納稅人，只用供應(yīng)商開(kāi)給我們的發(fā)票抵扣的話，就會(huì)多繳稅。我們這種情況，能不能根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局“國(guó)家稅務(wù)總局公告2018年第28號(hào)”第十八、十九條分?jǐn)偅靠梢缘脑捲趺捶謹(jǐn)偅恐x謝老師。

老師請(qǐng)教個(gè)問(wèn)題，我們公司是賣車的，地皮是每年競(jìng)標(biāo)拍賣花錢租來(lái)的，我們一直用著這塊地，已經(jīng)用了十年多了，而且地上蓋了廠房，每年付100萬(wàn)的地皮錢，就在去年，地皮的主人想提價(jià)，就找了一些社會(huì)混混在競(jìng)拍的時(shí)候故意加價(jià)，加到了200萬(wàn)，最后我們老板沒(méi)拍上，但是我們一直還是在這個(gè)地方經(jīng)營(yíng)，就想問(wèn)現(xiàn)在我們產(chǎn)生的水費(fèi)，電費(fèi)發(fā)票都是地皮的主人的戶頭，我們因?yàn)榈仄さ臓?zhēng)議問(wèn)題沒(méi)法和他簽合同，水費(fèi)和電費(fèi)可以入費(fèi)用，并且稅前扣除嗎？