發包人(全稱):鄭州市中原區汝河路街道辦事處 承包人(全稱):河北新大地建設工程有限公司
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關法律規定,遵循平等、 自愿、公平和誠實信用的原則,雙方就汝河路街道汝河小區整治提升(第一片區)工程項目 工 程施工及有關事項協商一致,共同達成如下協議:
一、工程概況
1.工程名稱:汝河路街道汝河小區整治提升(第一片區)工程項目 。
2.工程地點: 汝河小區院內,鄭州市四十二中南圍墻以南,汝河新區小學東圍墻以東的汝 河小區區域,共計 17 棟建筑。具體樓號為 88#~102#住宅樓,104#住宅樓及社區服務用房一棟。 總建筑面積約3.5萬平方米。
3. 工程立項批準文號: - 。
4. 資金來源: 財政資金
。
5.工程內容: 汝河小區院內,鄭州市四十二中南圍墻以南,汝河新區小學東圍墻以東的汝河 小區區域,共計 17 棟建筑。具體樓號為 88#~102#住宅樓,104#住宅樓及社區服務用房一棟。 總建筑面積約 3.5 萬平方米。改造內容主要為:1.拆除違章建筑物;2.規整建筑外墻及屋面各 類構筑物;3.拆除違法違規戶外廣告;4.規整建筑外墻空調機位、空調管線;5.拆除突出外墻 防盜窗(網);6.清理地樁地鎖,清理廢棄機動車和非機動車;7.維護、整修建筑物屋面防水
( 含隔熱層);8.維修、更換或增設落水管、空調冷凝水管;9.整修、粉刷樓體外墻、樓梯間內 墻,公共設施用房外墻; 10.實施“上改下”,小區線纜、管線進行入地改造(燃氣、熱力及低 壓配電僅進行土方工程部分,安裝工程由其他相關單位負責);11.完善小區照明系統,補齊路 燈、樓道燈;12.完善小區樓牌、門牌、單元標識;13.修繕公共部位窗戶,整修或增設公共樓 梯踏步和扶手;14.維修或安裝單元入戶門,維修單元入口臺階、坡道; 15.實施“白改 黑”,將小區路面更新為瀝青路面;16.完善小區車行、人行道路標識系統,補齊路沿石;17. 改造、疏通雨水、污水管道以及化糞池,實現雨污分流;18.改造小區綠地,移除枯枝死苗,綠 化黃土裸露部位;19.整治、維修小區圍墻,設置、整修小區主要出入口、大門,安裝車輛出入 管理系統;20.增加或完善小區安防、監控系統和消防設施;21.完善小區內無障礙設施;22.規 劃、增建機動車停車位,施劃停車標線,設置電動自行車停放區域,增設電動自行車充電設
動車停車位,施劃停車標線,設置電動自行車停放區域,增設電動自行車充電設
施;23.補齊制作小區公示牌(欄)、火災疏散示意圖、文化宣傳欄;24.增設社區黨群服務中心等服 務用房;25.設置垃圾收儲設施,實行垃圾分類;26.整修或增加小區居民公共活動場地,增設 或完善健身設施、休閑設施。
群體工程應附《承包人承攬工程項目一覽表》(附件 1)。 6.工程承包范圍:
招標文件、工程量清單及圖紙范圍內的全部內容。 二、合同工期
計劃開工日期: 年 月 日。 計劃竣工日期: 年 月 日。
工期總日歷天數: 期天數不一致的,以工期總日歷天數為準。
天。工期總日歷天數與根據前述計劃開竣工日期計算的工
三、質量標準
工程質量符合 設計要求,達到國家、省及鄭政文【2019】165 號文件有關施工質量驗收規范 的合格 標準。
四、簽約合同價與合同價格形式
1.簽約合同價為:
人民幣(大寫)壹仟零玖拾玖萬柒仟叁佰捌拾伍元玖角柒分 (¥10997385.97 元);
其中:總費用中包含中央財政資金 8653679.95 元,三供一業(鐵路局)2343706.02 元 88- 94#、98#樓主樓改造費用(后附清單)。
(1)安全文明施工費: 人民幣(大寫)壹拾肆萬陸仟伍佰玖拾捌元捌角捌分(¥146598.88 元) ; 2.合同價格形式:
關于付款周期的約定:
第一次付款:工程施工量達到總工程量的 30%,付全總工程款的 15%; 第二次付款:工程施工量達到總工程量的 60%,付至總工程款的 30%; 第三次付款:工程全部完工,付至總工程款的 45%; 第四次付款:工程竣工驗收且審計完成,付至審定金額的 50%; 第五次付款:剩余款項在工程審計結束的第一年內付至總工程款的 80%;
第六次付款:第二年內付清全部工程款。
注:甲方每次付款前,乙方應提交已完工工程量清單、付款申請、發票,否則,甲方有 權拒絕付款。(備注:建設及審計決算后支付工程款期間無任何利息。)如甲方資金暫不到位, 乙方應保證連續施工至少 45 天,不得影響工程進度。
五、項目經理
承包人項目經理: 魏曉雷 。
六、合同文件構成
本協議書與下列文件一起構成合同文件:
(1) 中標通知書(如果有);
(2) 投標函及其附錄(如果有);
(3) 專用合同條款及其附件;
(4) 通用合同條款;
(5) 技術標準和要求;
(6) 圖紙;
(7) 已標價工程量清單或預算書;
(8) 其他合同文件。 在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件組成部分。 上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改,屬于同一類內容
的文件,應以最新簽署的為準。專用合同條款及其附件須經合同當事人簽字或蓋章。 七、承諾
1. 發包人承諾按照法律規定履行項目審批手續、籌集工程建設資金并按照合同約定的期限 和方式支付合同價款。
2. 承包人承諾按照法律規定及合同約定組織完成工程施工,確保工程質量和安全,不進行 轉包及違法分包,并在缺陷責任期及保修期內承擔相應的工程維修責任。
3. 發包人和承包人通過招投標形式簽訂合同的,雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂 與合同實質性內容相背離的協議。
八、詞語含義 本協議書中詞語含義與第二部分通用合同條款中賦予的含義相同。
九、簽訂時間
本合同于2020年 4 月 1 日簽訂。
十、簽訂地點
本合同在鄭州市中原區汝河路街道辦事處 簽訂。
2023-06-09
單純的租賃車輛是不能開建筑發票的。
是單純的租車輛
對方在合同上面的要求,是不是就不對
我就開“經營租賃-租車費”即可,是嗎,老師
我們之前租車開的“經營租賃-租賃費”
好,是的,這樣開就可以開 開經營租賃車輛租賃或者是車輛費都行,最好是寫車輛租賃。
謝謝老師!如果我們出了司機,又該是怎樣開發票呢
你好 開運輸服務的發票?
我們的車輛是救援拖車,因修高速路,施工方租用我們的車輛為保通保暢做準備,車輛也配司機。
您看一下是不是建筑機械,要是建筑機械在操作時候開建筑服務發票?
要是不是建筑機械那就開不了建筑服務的?
我們公司主要是高速道路救援業務,車輛都是救援拖車。這個不算建筑機械吧
這個準確的我說不好,因為不清楚你那個具體啥樣,對這個設備不太了解。
我就知道像塔吊還有裝載機挖掘機這個這樣一些都屬于建筑機械。
我們不是建筑類的機械
不是不能開建筑服務的??
這種租車配司機的,我們還是開“經營租賃-車輛租賃”嗎
實際咱是不是屬于道路救援呢?咱們簽訂的什么合同?
我們是道路救援,簽訂的“救援設備租賃合同”
那你這個應該是救援服務。一會兒我再查詢一下。
因為你不單純租賃的設備,還有人呢,他應該屬于救援服務等一會我再查一下。
但是,跟我們簽合同的,都要求我們開租賃費發票
你參考一下這個編碼就是帶人一起的。
老師:我們簽訂合同后,相當于車輛和人員就停在甲方指定的地方,值守待命。
我覺得你這個還是和救援服務最接近。
建議你參考這個編碼。