老師好。公司向開發(fā)商購買廠房。管委會和開發(fā)商有稅收協(xié)議，稅收達到后辦理房產(chǎn)證。開發(fā)商和企業(yè)簽訂稅收協(xié)議同樣的企業(yè)達標后然后統(tǒng)一很多家拿去辦理產(chǎn)證，如果不達標就是不辦理且有權(quán)力收回廠房退回房款。這個過程中開發(fā)商發(fā)票先開給了企業(yè)。 請問1.這個房產(chǎn)稅是什么時候繳納（產(chǎn)證辦理時？還是收到發(fā)票時？） 我個人理解是這個有不確定因素，未完全轉(zhuǎn)移企業(yè)。所以應(yīng)該等稅收符合后辦理出產(chǎn)證后開始繳納。 2.取得房子之后，如果發(fā)生裝修。這個裝修需要計入房產(chǎn)原值么？還是作為長期待攤費用？ 3.因取得廠貸款發(fā)生的利息是計入哪里呢？廠房原值？分錄又是怎樣的呢？

老師，我們是建材公司的（一般納稅人），購進水泥和纖維素加工成膩子粉賣出，請問一下，購買的水泥和纖維素計入哪個會計科目？還有膩子粉也需要袋子裝，購買的編織袋計入哪個會計科目？

老師，我們公司做智能快遞柜營業(yè)的，購買快遞柜是放小區(qū)營業(yè)供客人取快遞件的，我想問一下我們購買的智能快遞柜是直接計入主營成本還是計入固定資產(chǎn)，老師，假如計入固定資產(chǎn)按幾年攤折舊?還有智能快遞柜也需要安裝智能系統(tǒng)，這個系統(tǒng)服務(wù)費要計入哪個會計科目??是一起計入固定資產(chǎn)還是計入主營業(yè)務(wù)成本??老師的意思是系統(tǒng)服務(wù)費和智能快遞柜是一套的話，就可以把智能快遞柜今38萬和系統(tǒng)系統(tǒng)服務(wù)費2萬一起計入固定資產(chǎn)是嗎?借:固定資產(chǎn)40萬貸:銀行存款計提折舊:借:主營業(yè)務(wù)成本貸:累計折舊，老師，是這樣做對嗎?還有到底按幾年折舊，之前老師給的答復(fù)是按3年，現(xiàn)在給的答復(fù)又是4年，老師，一致一下答復(fù)到底按幾年折舊?一般用3-5年