老師，公司房產稅從價計征交20萬，但是現在出租給兄弟企業了，如果收取很少量的租金，然后我們按從租計征計算房產稅也就1萬甚至更少，請問這樣可以嗎？允許嗎？
這樣稅務局允許是可以的，就是說要低于市場價，稅務局是核定征收的，所以太低價格稅務局不認可。
-
Q
老師，您好，昨天我看有很多人說房產稅從租計征的避稅辦法，說可以先以較低的價格租給熟人，然后這個熟人在以正常價格租給客戶，這樣是省了房產稅，但是個人會因此業務繳納多少稅呢？比如我們組給熟人是150萬，熟人租給客戶是300萬，熟人為此應該繳哪些稅種？分別都繳多少錢？
-
Q
老師，公司房產稅從價計征交20萬，但是現在出租給兄弟企業了，如果收取很少量的租金，然后我們按從租計征計算房產稅也就1萬甚至更少，請問這樣可以嗎？允許嗎？
-
Q
老師是這樣的，想咨詢你一個問題，就是，嗯，我從來沒有做過房地產，然后這個房地產工作呢，這家公司的房地產已經其實業務量很少，它就接近尾聲了，主要的工作就是土地增值稅的清算，目前。目前的業務就是一個租金的收入，和一個那個車庫的收入，但是老板為了規避不想繳稅嘛，就做了兩本，在前面那會計也沒有交接就直接走了，然后那個車庫的收入。他有一部分是拿去抵債的，就是相當于別人轉給你之后，你要你要有一半的收入要轉走，然后這個賬我怎么做呢，就是直接像這種收入是直接做到內賬里面嗎？還有那個像像他這種房地產，然后要計劃繳稅，每年要繳多少稅，這個怎么計劃呢？因為毫無頭緒，那前面的賬我都看著頭疼。
-
Q
廠房租金每月3萬元，一年36萬，按月支付，合同里面未約定開具房租費發票。房租費目前不能入賬存在幾個問題： 1.租賃合同不是入賬的依據，公司收到房東以個人名義開具的房屋租賃發票才能計入成本。如果不開發票的話，到時候稅務查到會被納稅調增的，因為房東偷稅漏稅了，有真實案例的。 2.如果只讓房東開個收條，這個租金可以入賬，但是不能企業所得稅前扣除的。目前公司沒有取得發票，這個廠房租金就不能計入成本，也不能稅前扣除，就是不能減少企業的利潤?。入賬意義不大。 3.租金沒有發票，如果對公賬戶支付了應該入賬，匯算清繳的時候納稅調增。 4.如果公司沒有支付款項給這個職工，暫時不處理入賬。辛苦老師幫我分析一下以上幾點我理解的對嗎？
熱門問答 更多>
-
申報個稅的時候專項扣除要怎么操作，然后需要注意哪些？
-
你好，我們是國際貨物運輸代理企業，現在有些付給國外司機的運費？這個我要以什么形式入賬。
-
老師，25年1月份支付公司25年1--12月份，場地租賃費14萬 借：長期待攤 14萬 貸：銀行存款14萬 借：管理費用-場地租賃費1.1666 貸：長期待攤：1.1666 這樣對不對？
-
你好，老師，我公司收到稅務局電話，是說做納稅評估，也不是專管員，說要看一下賬，我們問了他們也沒說要準備啥，就說到時候他們要什么我們在提供就行。像這種情況我們還是第一次遇到，一般稅務局會看什么，我們需要準備什么。我們是一家銷售商品的公司。
-
老師，對方幫我公司做勞務含貨款，支付的草坪款，銀行存款支付了10萬，但是沒有開發票給我，我要怎么做分錄？
-
固定資產為0，車輛加油費可以計入交通費嗎
-
老師，收到法人轉進來的投資款，除了做這個分錄： 借：銀行存款 貸：實收資本 還需要做其他分錄嗎？比如印花稅怎么體現呢？
-
老師，24年收到發票未支付，25年才支付 支付后，裝訂憑證，是否要在支付憑證后面，再附一次24年收到的發票？
-
有勞務資質的勞務分包公司接了一個包工包料的活，能干嗎，合規嗎？
-
增值稅計算方法怎么看是屬于簡易計稅方法？
粵公網安備 44030002003870號
請使用微信掃一掃登錄
您是說稅務局同意就行，如果出租給兄弟公司租金太少這稅務局不同意也不行是這意思嗎？那出租給兄弟公司租金低這稅務局也不允許嗎？
是的，是這樣，低于市場價格，稅務局不允許。
老師，那如果0出租的是不是也得按從價計征交房產稅呀？
你好? 不出租是自用 還是租金是 0?
不自用，出租給兄弟公司，租金是0，這樣是不是也不允許0出租呀，是不是也得按照從價計征，而不是從租計征了呀？
這個實際咱是出租了，就是還是按照租金根據市場價的租金來計算。
因為是兄弟公司實際沒按照市場價格出租，是0出租的，這是不是也得按從價計征，沒有確定的具體出租市場金額的
好是的，參考市場價來計算租賃發生的房產稅。