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我們公司的辦公地是租的 房東個(gè)人給我們開(kāi)票 房東個(gè)人需要交哪些稅 怎么計(jì)算的呢 比如房租四萬(wàn)一年 麻煩老師幫我計(jì)算一下

2023-08-02 16:44
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2023-08-02 16:46

你好。增值稅是不含稅,收入乘以5%。 附加稅是增值稅乘以12%,再乘以50%。 一個(gè)季度30萬(wàn)元是減免增值稅。

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齊紅老師 解答 2023-08-02 16:46

然后個(gè)人所得稅是一年4萬(wàn),租金乘以80%再乘以20%。

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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 16:47

他是個(gè)人代開(kāi)的 不是財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得么 房產(chǎn)稅這些交不交

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齊紅老師 解答 2023-08-02 16:49

房產(chǎn)稅需要交的,還有土地使用稅,這些都要交的。 房產(chǎn)稅12%,土地使用稅看當(dāng)?shù)氐亩~稅。

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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 16:52

麻煩老師看一下 是不是個(gè)人往出租房 要交這么多稅 印花稅有么

麻煩老師看一下 是不是個(gè)人往出租房 要交這么多稅 印花稅有么
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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 16:56

還有個(gè)人出租住房不是4%么老師

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齊紅老師 解答 2023-08-02 17:01

因?yàn)槟阏f(shuō)的是辦公用的,要是住房不能辦公用,所以我按商用房來(lái)回復(fù)的。

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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 17:02

就是租來(lái)辦公用的不能用4%只能用12%那老師看我寫下來(lái)的 對(duì)不對(duì)

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齊紅老師 解答 2023-08-02 17:07

你好? 商用房子是12的稅率

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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 17:10

老師看一下這個(gè)對(duì)不對(duì) 附加稅。我這是鎮(zhèn) 城維是5%

老師看一下這個(gè)對(duì)不對(duì) 附加稅。我這是鎮(zhèn) 城維是5%
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齊紅老師 解答 2023-08-02 17:16

好,是的,這樣都是正確的,然后那個(gè)租金都是不含增值稅的,租金。

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快賬用戶8195 追問(wèn) 2023-08-02 17:16

好的 謝謝

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齊紅老師 解答 2023-08-02 17:19

?你好同學(xué): 不客氣,祝你工作順利,感覺(jué)滿意的話,麻煩給個(gè)5星好評(píng)哦。禮貌用語(yǔ),切勿回復(fù)!

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你好。增值稅是不含稅,收入乘以5%。 附加稅是增值稅乘以12%,再乘以50%。 一個(gè)季度30萬(wàn)元是減免增值稅。
2023-08-02
同學(xué)您好, 個(gè)人房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅:個(gè)人出租房屋應(yīng)按租金收入的1.5%繳納;3.城建稅和教育費(fèi)附加:教育費(fèi)附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等 自2021年4月1日起,《中華人民共和國(guó)增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第九條所稱的其他個(gè)人,采取一次性收取租金形式出租不動(dòng)產(chǎn)取得的租金收入,可在對(duì)應(yīng)的租賃期內(nèi)平均分?jǐn)偅謹(jǐn)偤蟮脑伦饨鹗杖胛闯^(guò)15萬(wàn)元的,免征增值稅。個(gè)人住房個(gè)稅10%,房產(chǎn)稅4%
2023-04-21
你好!那就讓房東開(kāi)10.6萬(wàn)發(fā)票。
2024-02-29
同學(xué),你好涉及到的稅種,增值稅,個(gè)人所得稅,房產(chǎn)稅,綜合稅率3.5%
2021-01-10
你好,貴司是一般納稅人還是
2023-05-19
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