某公司2020年計劃投資100萬元購置--臺新設備，年初購入時支付20%的款項，剩余80%的款項下年初付清;新設備購入后可立即投入使用，使用年限為5年，預計凈殘值為5萬元(與稅法規定的凈殘值相同)，按直線法計提折舊。新設備投產時(年初)需墊支營運資金10萬元，設備使用期滿時全額收回。新設備投入使用后，該公司每年新增凈利潤日萬元。該項投資要求的必要報酬率為12%。計算新設備投資的內涵報酬率。

不悔老師麻煩回答下， 投資性房地產（成本模式），固定資產等等，原使用壽命有50年，使用了2年，之后更新改造了一年，改造后預計使用年限不變，那我之后折舊是除以48還是47 ？ 答案是除以47 我百度了下，有這個說法，這里的預計使用年限不變，指的是使用時間仍舊是從2000年到2050年，據說這是常考的表達方式。 所以完工之后實際上剩余使用年限只有47 年，所以是除以47 是這樣的嗎？

不悔老師麻煩回答下，其他老師麻煩不要接哦 投資性房地產（成本模式），固定資產等等，原使用壽命有50年，使用了2年，之后更新改造了一年，改造后預計使用年限不變，那我之后折舊是除以48還是47 ？ 答案是除以47 我百度了下，有這個說法，這里的預計使用年限不變，指的是使用時間仍舊是從2000年到2050年，據說這是常考的表達方式。 所以完工之后實際上剩余使用年限只有47 年，所以是除以47 是這樣的嗎？

事業單位，1997年的房產從未入賬，今年評估，評估報告中評估原值是200萬，評估凈值150萬。那本月錄入固定資產卡片怎么填？以圖片為例 1.開始使用時間是填1997年還是本月？ 2.原值，累計折舊，凈值分別是填多少？ 3.使用年限是填30年還是填6年？（6年是指從1997年算起的剩余年限）

前幾年的固定資產卡片增加后，現在發現沒有在計提折舊，原因是增加卡片時預計使用年限沒有錄著，現在按哪個使用年限做變動？該固定資產的預計使用年限，還是預計使用年限減已經過去的這段時間？（目前該固定資產的累計折舊是0）