土地增值稅的計(jì)稅依據(jù)是增值額，增值額=土地轉(zhuǎn)讓收入-扣除項(xiàng)目金額，這個(gè)扣除項(xiàng)目金額又要分兩種情況，第一種情況老師說新建房，這個(gè)新建房怎么理解？如果我是個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，之前有別人用這塊地弄了個(gè)旅游區(qū)或者農(nóng)家樂建了房，現(xiàn)在他把所有的房拆了，把這塊地賣給我讓我搞房地產(chǎn)開發(fā)，這算不算新建房？

通過出讓方式取得土地使用權(quán)時(shí)支付的出讓金計(jì)入無形資產(chǎn)，后續(xù)在建造過程又計(jì)入在建工程，而在建工程轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)，不是有問題嗎 1次瀏覽 老師解答 相關(guān)問題討論 還有其它疑問？ 會(huì)計(jì)學(xué)堂金牌答疑老師 1028 2287928 相關(guān)問題 你好，土地使用權(quán)用于自建固定資產(chǎn)，土地使用權(quán)費(fèi)計(jì)入無形資產(chǎn)，還是在建工程 老師，土地使用權(quán)不是應(yīng)該計(jì)入在建工程嗎，為什么解析時(shí)無形資產(chǎn)和固定資產(chǎn)分開攤銷不計(jì)入，解析有問題嗎 企業(yè)為建造固定資產(chǎn)通過出讓方式取得土地使用權(quán)而支付的土地出讓金不計(jì)入在建工程，應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。那么分錄如何做？ 購買土地建廠房 土地使用權(quán) 并入無形資產(chǎn)單獨(dú)攤銷 還是在籌建廠房期間 攤銷的費(fèi)用要并入在建工程 轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)-廠房？ 購買的60畝地土地使用權(quán)，是固定資產(chǎn)還是無形資產(chǎn)還是在建工程呢

我們是房地產(chǎn)企業(yè)想要轉(zhuǎn)讓股權(quán)，目前有在建工程和未開發(fā)土地，有哪些注意事項(xiàng)呢

老板，想做股權(quán)轉(zhuǎn)讓， 問題1股權(quán)轉(zhuǎn)讓步驟是什么？ 問題2還有需要老板提交什么資料？ 問題3 跟哪些行政部門對(duì)接呢？比如工商稅務(wù)什么的 有沒有2017年為了購買北京房子760，注冊(cè)了一家公司，這幾年除了繳納物業(yè)費(fèi)，和土地增值稅，沒有其他支出和業(yè)務(wù)。最近才出租出去，客戶原本占15%股份，現(xiàn)在想做股權(quán)轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)出10%， 問題4 應(yīng)該怎么操作呢

老師，我們是房地產(chǎn)企業(yè)，在做匯算清繳的時(shí)候，『視同銷售和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)特定業(yè)務(wù)納稅調(diào)整明細(xì)表』A105010，這個(gè)表要怎么填??？我們?nèi)ツ晔穷A(yù)售階段，項(xiàng)目沒有竣工，也沒有確認(rèn)收入，有哪些數(shù)據(jù)是必填的？