你好 1,需要開具租金發票,不需要開具水電費的 2,你是指代開什么呢? 3,承租方不需要繳納房產稅 4,是的
我公司是小規模納稅人,從個人那里租賃了一塊土地,現我公司又將該土地轉租給其他公司,因為是從個人那里租賃的,所以需要發票做成本,但這個人現因疫情滯留國外,我公司需對方代開發票。 請問,個人出租不動產(土地)代開發票需要繳納哪些稅?我公司轉租給其他公司取得的租金收入又涉及哪些稅?
老師你好,我們是小規模,房產稅和土地使用稅按從價計稅,每半年是3萬9千多(沒扣減半征收的)現在有廠房要租出去,對方要求開票,一年房租是十萬。 Q1:是不是開了租賃發票出去,以后房產稅就是從租來算了? Q2:從租計征劃算還是從價計征劃算呢?有沒有什么風險之類的
我是承租方,出租方按我們簽訂的實際租賃合同去稅局備案,現在我們需要按實際的租金去繳納從價計征及從租計征的稅金,請問在稅局備過案的租賃合同還能把租金改少了嘛?或者要求出租方不開票,這樣是否不用交房產稅了
老師,請教一下。公司在外地有一處房產,出租了,租金收入交的房產稅是放在公司所在地交納了,未放在房屋所在地交,現外地房要賣,涉及到要補交房產稅、增值稅等,因為我們公司開了專票給出租方,如果我們要在公司這邊稅務申請退增值稅和房產稅,這個租金專票是不是需要作廢,開票時間是2018年了。
老師,我們是房開公司,有棟樓沒有驗收,3月份因為所得稅繳納過大,就把這棟樓轉為固定資產,本來打算租出去的,但是租賃協議一直跟對方沒有達成,這棟樓沒有投入使用,也沒有驗收,所以我6月份沒有申報繳納房產稅,1.我需要補報嗎?2.我補報時按從價,還是按從租呢?
一般納稅人,技術服務類合同,稅率是多少
請問老師工程預繳稅款這種,申報時候有什么特別的處理的嗎?謝謝
老師 一個消防器材改造提升工程 開票時名稱開什么 建站服務-消防工程 ? 我領導說市政加消防工程
做匯算填報:A105080 資產折舊,攤銷及納稅調增明細表固定資產原值欄是填寫本年購入的固定資產原值還是本年購入+以前年度的固定資產原值合計數?2~7欄中的所有固定資產資產原值是填寫本年購入金額還是本年+以前年度合計金額?
老師你好,我老板開了一間小酒吧。1月的時候開了一張發票給對方,1月時就確認了收入。后來3月,對方給我們公戶轉了這筆錢過來,銀行回單的附言寫:小電充電寶預付款。我現在的分錄要怎么做?
老師好,蔬菜生鮮超市用什么庫存和收銀系統比較好
我只有銀行流水怎么做帳
股東分紅個稅籌劃有沒有什么方法
老師,怎么查詢個稅完稅證明
老師,幫忙看看,上個月是這樣做的,這個月發票來了憑證怎么做?
但是水電發票沒有辦法開給我們入賬的話,我們應該怎么做呢?
還有就是他那邊做了從價計征的房產稅申報,是不是報錯了
你好,用水電公司給房東開具發票的復印件,給到對方入賬
這樣所得稅申報還是需要調增出來
你好,用水電公司給房東開具發票的復印件,給到對方入賬 這樣所得稅申報,就不需要調增的
而且房東是一個公司不是個人,公司我記得是可以開具代收水電費的發票的
你好,是水電公司給房東開具發票,然后你們用水電的復印件入賬就可以稅前扣除了
但是房東是公司,他們也入賬,那這樣重復稅局會認可嗎?
你好,對方沒有把水電費入賬的,因為對于對方來說只是往來款,實際是你們負擔了這個支出啊?
開的他們的抬頭,他們會入賬抵扣
實際是我們付出但是稅務不認可
你好,有水電費發票的復印件,有租賃合同能證明是你們負擔,就可以扣除啊?
入賬為別的公司名稱,而且供水電局開票是整棟樓層開的
如果是房東是個人的就好說,是可以扣除
但是房東是公司,明明有是代收,但是跳過了中間環節,老師您可以去看看稅法上是不被允許這樣的
(是針對這個回復,還有什么疑問嗎)
是,您所說的操作是不被稅法允許
你好,有水電費發票的復印件,有租賃合同能證明是你們負擔,就可以扣除的? 因為水電公司是給房東開具發票,而不是給承租方開具發票的
我知道水電公司不能給我們開
我說的是出租方開代收
而且你說的稅局不認可
你好,有水電費發票的復印件,有租賃合同能證明是你們負擔,就可以扣除的? 因為水電公司是給房東開具發票,而不是給承租方開具發票的 (就是因為水電公司不能給承租方開具發票,所以有相應資料就可以扣除啊)
租賃合同也有不真實情況,況且你去可以去看看稅法是怎么操作的
你好,前提當然是租賃合同和業務都是真實的 不真實的情況下,當然就不能扣除啊