唐老師好，是這樣的，我們把一條流水線租給別人做，中間產生的房租水電和其他的一些費用，我們先代他們付，然后再算賬，租戶再付給我們，我想問這種賬應該怎么記

借：其他應收款 貸；銀行存款 等收到時：借：銀行存款 貸：其他應收款

收到的租金不應該是我們的收入嗎

你不是幫別人代付水電費嗎

是我先代付，然后他再還給我

首先我說的意思我表達清楚了嗎

那這個算到收入當中，你們這個是融資租賃還是經營租賃啊

有區別嗎

當然有區別，這兩種業務的處理完全不一樣的

您方便詳細講下嗎

老師，您能幫我詳細講下嗎，謝謝

這個內容很多，建議你去看下中級財務會計實務的租賃章節，系統看一下呢

比方說，我們工廠的面積太大了，自己用不完，老板就租出去一部分，收租金，減輕自己的壓力，像這種屬于什么 呢

這個要看你租賃的時間長短，以及這個廠房能否被承租方控制來判斷

肯定不能被 承租方控制，主要還是我們在租，至于時間長短，要看他們自己的生意了，能夠堅持做下去的，就一直在做，做不下去的就撤攤子，然后我們再找人進來做，就這樣

經營租賃會計分錄分為出租人與承租人兩種 1、出租人的會計分錄 借：銀行存款/應收賬款/其他應收款等 貸：其他業務收入等 2、承租人的會計分錄 (1)確認各期租金費用時： 借：管理費用/制造費用/銷售費用等 貸：其他應付款等 (2)實際支付租金時： 借：其他應付款等 貸：銀行存款/庫存現金等 (3)發生預付租金時： 借：長期待攤費用等 貸：銀行存款/庫存現金等 這個是經營租賃的完整分錄，你們對應出租方就行

預付租金是不是承租方交的定金

還有這里全部都是收入，沒有涉及到成本啊

如果把收上來的房租水電費用 等一系列費用，確認為其他業務收入，那相應的就應該有成本的分錄啊，這個有體現嗎

1.是的 2.成本就是廠房的折舊，借：其他業務成本 貸：累計折舊

這些水電房租費用是我們直接外面，先付出去，然后再跟承租方算賬，再收他們付給我們，這個不僅僅是廠房折舊吧