老師您好 我們公司有人租房子 付房租 但是我們不愿意開房租發(fā)票 我們打算開銷售我們產(chǎn)品的發(fā)票 但是對方要求開售后技術(shù)服務(wù)的發(fā)票 我們的營業(yè)執(zhí)照上面也有這樣的經(jīng)營范圍 但是不知道開了以后 怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本啊？ 我們是小規(guī)模 開幾個點啊？？
好，這個是你們對外租房子嗎？還是你們租給別人？
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老師你好，我們房地產(chǎn)公司，經(jīng)營范圍只有房屋銷售租賃及管理，每個月施工總包方的水電費都是我們這邊代扣代繳的，現(xiàn)在施工總包方要我們開轉(zhuǎn)售水電費的發(fā)票給他們，但是我問當(dāng)?shù)囟悇?wù)局這邊說沒有經(jīng)營范圍不能開這個，而且轉(zhuǎn)售水電費是代開的，但是對方說我們是一般納稅人不能代開發(fā)票，這個到底可以開不呢
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老師：我們租了別人的廠房，我跟對方要房租跟水電發(fā)票，對方說開不了，沒有這個經(jīng)營范圍。我想問下，像這種情況的話應(yīng)該可以開的吧？像我們銷售二手固定資產(chǎn)不是也可以開票的？后來我說說，他說水電可以開，房租的要收我們9個點加房產(chǎn)稅12個點，那就要21個點了，有這樣收費的嗎？要租方來交這個款的嗎？
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老師你好，我公司是二房東，和上游簽合同里寫明開發(fā)票給我時開管理費（業(yè)務(wù)實質(zhì)是我們租他的房子，我們是承租方），現(xiàn)在他們說開不了，只能開餐飲服務(wù)餐飲管理服務(wù)，但我在網(wǎng)上查到他們的經(jīng)營范圍里面有房屋租賃業(yè)務(wù)，也就是說他們是可以開房租發(fā)票給我的對吧，這種情況我應(yīng)該怎么辦呢
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老師您好，我想問一下，我們當(dāng)?shù)赜嗅槍σ咔榈姆孔庋a貼，但是社區(qū)要求開發(fā)票，我們公司對外出租的門面房要給租戶開發(fā)票，公司是小規(guī)模，我們開具的不動產(chǎn)經(jīng)營租賃 普票的稅率應(yīng)該是多少？
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老師您好 我們公司有人租房子 付房租 但是我們不愿意開房租發(fā)票 我們打算開銷售我們產(chǎn)品的發(fā)票 但是對方要求開售后技術(shù)服務(wù)的發(fā)票 我們的營業(yè)執(zhí)照上面也有這樣的經(jīng)營范圍 但是不知道開了以后 怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本啊？ 我們是小規(guī)模 開幾個點啊？？
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對外租房子
如果你們把房子租給別人的話，你們就應(yīng)該開房租發(fā)票才行，不能開別的發(fā)票。
發(fā)錯了 我們是辦公樓 租給別人
但是房租發(fā)票點數(shù)高 領(lǐng)導(dǎo)不愿意開
是的，你們租給別人就是按照房屋出租來去開票。，這個稅率是5%
是的 我們開銷售只要1個點
但是你們不能按照銷售來開票的，這個不是銷售。
好的 另外一個問題：我開銷售技術(shù)服務(wù) 怎么結(jié)轉(zhuǎn)成本啊 ？ 是幾個點的 ？
稅率是1%，成本是對應(yīng)的成本費用
結(jié)轉(zhuǎn)用什么科目啊？
就是你對應(yīng)的成本費用發(fā)生的時候，直接計入到成本里面，就不用再結(jié)轉(zhuǎn)了。