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老師,我們去年買了一塊地300萬,我計入了無形資產,今年我們將在這塊地上建造一棟辦公樓,和一個物流倉儲中心,物流中心有兩個廠區,現在先建其中一個。我們不是房地產企業,就是單純買地,自己修。我現在想問問,我們的辦公樓和物流中心我是不是要分開入賬???就是在建工程-辦公樓,,在建工程-物流中心。分開的話前期地基,買的材料又分不開了,我不知道怎么入賬了。

2023-03-19 12:05
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2023-03-19 12:06

。分開兩個固定資產明細科目核算。 材料等等,這些你可以按實際領用的來。計入成本里。

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:06

地基的支出。那個屬于土地攤銷。進入在建工程,可以按面積來攤銷。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:07

實際領用根本分不清楚,都是混在一起的。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:08

建設辦公樓前期的審圖費用。地勘費用。科研報告費用。我都是計入的在建工程-某某項目。現在開始動工了。我要不要在細化一些

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:08

那也可以按照預算的材料來分 如果這樣也分不清楚,那就沒法記了。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:10

就是根據預算報告。到時候修好了分可以不?

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:11

可以可以的。因為你沒有真實的領料數據,這樣可以。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:12

好的,到時候我就自己做一個分攤表。目前才開始建,我的二級明細都是在建工程-某某項目,,我是不是還要在繼續細分一下。應該怎么分了?

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:13

下面。下面可以細分,根據自己的核算需要設置。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:19

還有,我這個地面建的去固定資產。土地只要不改變用途。應該一直都是無形資產,這都是能分開核算的

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:25

老師,我們是甲方。我們吧工程包給了承包方的,我這邊只需要做在建工程-某某項目吧。承包方應該細化對不對

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:31

你們和對方都可以細化明細科目,根據自己核算需要設置。

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快賬用戶1165 追問 2023-03-19 12:33

好的,謝謝老師

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齊紅老師 解答 2023-03-19 12:58

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。分開兩個固定資產明細科目核算。 材料等等,這些你可以按實際領用的來。計入成本里。
2023-03-19
同學你好 對的 需要分攤 借在建工程 貸無形資產等科目 借固定資產 貸在建工程
2022-09-27
您好 您是家生產制造業的會計 這個在建工程是自己單位的資產 跟房地產會計核算處理不一樣 最終要完工轉入固定資產的
2020-12-14
您好 契稅和土地一起計入無形資產。
2021-04-07
你好,同學。 你現在達到自用狀態 就轉無形資產和固定資產了。不是必須等到證下來的。 直接是按你銷售面積的土地去扣除,填寫扣除附表申報集控室。 是按可售面積分攤 處理。
2021-05-18
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