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公司占地20000平方米;公司有自己的辦公樓和生產車間,公司擁有的房產原值8000萬元;有6輛排氣量為2.0升公務用小轎車,其中一輛是7月購進的新車;公司12月采購合同金額400萬元,銷售合同金額為600萬元,還與銀行簽訂了200萬元1年期流動資金借款合同。(已知公司適用的城鎮土地使用稅稅率為每平方米10元;當地政府規定的房產余值計算扣除比例為20%;當地2.0升小汽車車船稅稅率為每年每輛420元)。←公司2021年12月轉讓一處辦公樓,取得轉讓收入為12000萬元,公司按規定繳納了有關稅金(增值稅按簡易辦法征收,稅率5%),并在當月辦理了過戶手續。已知2008年公司建造該辦公樓時,為取得土地使用權所支付的金額為3000萬元;辦公樓的建造成本4000萬元。轉讓辦公樓時經政府批準的房地產評估機構評估,確認該辦公樓重置成本價為8000萬元。辦公樓的成新度折扣率為60%。要求:(1)計算公司本年應納城鎮土地使用稅(4分);(2)計算公司本年應納房產稅(5分);(3)計算公司

2022-12-23 16:09
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