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老師好,請問個人出租非住房去稅局代開發(fā)票,都需要繳納什么稅?繳納多少?

2022-12-03 15:22
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

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2022-12-03 15:26

公司房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅: 出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等

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快賬用戶8669 追問 2022-12-03 15:33

老師不需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-03 15:50

是的沒錯,這 是要的,但與出租無關

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快賬用戶8669 追問 2022-12-03 15:54

老師是這樣的,我們企業(yè)是租用的個人的房屋做辦公用,他去稅局給我們代開發(fā)票,需要繳納城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-03 16:09

你好,不要 的,這種情況 不要的

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快賬用戶8669 追問 2022-12-03 16:15

老師,這種情況就需要交房產(chǎn)稅,增值稅和附加稅。什么情況需要交城鎮(zhèn)土地使用稅?

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齊紅老師 解答 2022-12-03 16:29

同學您好,有土地使用權的

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快賬用戶8669 追問 2022-12-03 16:35

他有房屋所有權,去稅局代開發(fā)票也不用交城鎮(zhèn)土地使用稅嗎?

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齊紅老師 解答 2022-12-03 16:48

是的沒錯,這 是要交的

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快賬用戶8669 追問 2022-12-03 17:01

老師也就是個人將自己的房屋出租給企業(yè)做生產(chǎn)用,個人需要去稅局給企業(yè)代開發(fā)票,需要繳納什么稅?繳納多少?你上面給我回復的是需要繳納房產(chǎn)稅,增值稅和附加稅,那就是還要加上城鎮(zhèn)土地使用稅是嗎?城鎮(zhèn)土地使用稅需要繳納多少?

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齊紅老師 解答 2022-12-03 17:15

土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積*適用單位稅額 申報登錄電子稅務局上面進行信息采集后申報即可

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公司房屋租賃稅包括以下:1.房產(chǎn)稅:應按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅;2.增值稅: 出租房屋應按租金收入的5%繳納;3.城建稅和教育費附加:教育費附加為3%,城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%,1%;等等
2022-12-03
你好; 個人繳納增值稅按5% 。附加稅按增值稅的 6% 。 印花稅按千分之一減半。 土地使用稅看地方比例減半; 房產(chǎn)稅按12%減半 ; 個稅按20%
2022-04-12
你好 各地有差異,發(fā)你表參考?
2021-09-13
你好,個人開的普票租金,月不超過15萬的免增值稅和附加稅,增值稅是5%減按1.5%,
2021-10-09
交增值稅、附加、印花稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅、個人所得稅。
2023-11-27
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