甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2020年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2021年4月30日全部竣工結(jié)算。甲公司按一般計稅方法繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為10000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積20000平方米。2021年1月甲公司對該小區(qū)進(jìn)行預(yù)售，取得含稅銷售收入為28340萬元，銷售建筑面積為10900平方米。2021年5月完成該部分項目的交付，申報納稅。請寫出（1）該企業(yè)1月份收到預(yù)收款項并預(yù)繳增值稅的會計分錄。

?甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，2019年5月8日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2020年4月30日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發(fā)成本中“土地出讓金”為12000萬元，土地面積為12000平方米，可供銷售的建筑面積為37500平方米。2020年5月甲公司取得含稅銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為15000平方米。請作出甲公司2020年5月銷售業(yè)務(wù)的賬務(wù)處理。

甲公司是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，為增值稅一般納稅人，2016年6月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū)，至2019年8月31日全部竣工決算。甲公司按一般計稅方法計算繳納增值稅。開發(fā)成本中地價款為10000萬元，土地面積為15000平方米，可供銷售的建筑面積為40000平方米。2019年9月甲公司銷售收入為29000萬元，銷售建筑面積為21800平方米。要求：對甲公司上述銷項稅額的抵減進(jìn)行賬務(wù)處理

甲公司為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，系增值稅一般納稅人。甲公 司于 2018年 4月1日開工建設(shè)某住宅小區(qū) 至 2020年 3月全 部竣工決算，按一般計稅方法計算繳納增值稅。甲公司取得 土地使用權(quán)時支付的土地出讓金為 15,000萬元， 土地面積 20,000平方米。 2020年 4月， ?銷售商品房取得含稅銷售收入 28,000萬元， 銷售商品房建筑面積為 30,000平方米，可供銷 售建筑面積為 80,000 平方米。已銷售商品房對應(yīng)結(jié)轉(zhuǎn)的成本 為 19.700萬元。

某房地產(chǎn)公司在2019年將一可售建筑面積20000平方米的樓盤銷售了90%，房地產(chǎn)公司進(jìn)行了已售面積的土地增值稅清算，扣除項目總金額4320萬元。2020年銷售其清算時未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)建筑面積1500平方米，取得不含稅銷售收入1000萬元，應(yīng)納土地增值稅（　　）萬元。 A.218 B.266 C.286 D.297 請問老師，為啥不考慮加計扣除。